Huiswaardemeter

Woningwaarde Meerwedesingel 70

2993GP Barendrecht

Te koop
229 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 3.771Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 863.638
+5,2%
[ € 760.001 – € 967.275 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 845.440[ € 803.168 – € 887.712 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 881.816[ € 837.704 – € 925.884 ]

Wat is mijn huis waard?

Meerwedesingel 70 in Barendrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 863.638 (€ 3.771 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.283Sinds mei +0,5%
+€ 42.77912 maanden +5,2%
+€ 7.96912 mnd vs. NL +1,0%
Meerwedesingel 70
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 863.638 voor Meerwedesingel 70 in Barendrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meerwedesingel 70 in Barendrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 881.816. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 863.638.

Verwachte verkoopprijs Meerwedesingel 70
€ 881.816[ € 837.704 – € 925.884 ]
Verkoper houdt over€ 870.866−€ 10.950 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 901.602+€ 19.786 kosten koper
Verkoopprijs€ 881.816
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.700
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 870.866

Wat is de vraagprijs?

Meerwedesingel 70 in Barendrecht staat in te koop voor € 845.440. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.692 per m².

Vraagprijs Meerwedesingel 70
Onder gem. in MeerwedeBoven gem.
€ 845.440[ € 803.168 – € 887.712 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.692[ € 3.507 – € 3.876 ]
Gem. vraagprijs in Meerwede
€ 543.824[ € 330.000 – € 919.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meerwedesingel 70 adviseren wij in een bod van € 881.816, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 845.440 ligt. In de gemeente Barendrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 863.638+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 881.816+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 925.907+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meerwedesingel 70 zal in bij een vraagprijs van € 845.440 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meerwedesingel 70 in Barendrecht bedragen € 4.306 per maand bij een woningwaarde van € 863.638. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 432.000€ 1.295.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.306/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.223
OZB€ 17
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.306
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.520.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meerwedesingel 70

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte229 m²
Perceeloppervlakte361 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 863.638
Verwachte verkoopprijs€ 881.816
Vraagprijs€ 845.440
Verwacht overbod+6,0% (Barendrecht)

Locatie

BuurtMeerwede Noordoost→
PlaatsBarendrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meerwede Noordoost besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen, maar 81% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (81%)
B (16%)
C (3%)

Wonen in Meerwede Noordoost

Meerwede Noordoost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,1 km.

46,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meerwedesingel 108, 2993GP Barendrecht
Meerwedesingel 108
2001 · 190 m²
€ 718.415
Straatbeeld van Avenue Carnisse 201, 2993MD Barendrecht
Avenue Carnisse 201
2005 · 150 m²
€ 580.503
Straatbeeld van Esdoornwede 1, 2993TL Barendrecht
Esdoornwede 1
2000 · 129 m²
€ 563.713
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meerwedesingel 70 valt met een geschatte woningwaarde van € 863.638 duidelijk in het hogere segment van Meerwede Noordoost. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Meerwedesingel 70

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meerwedesingel 70 in Barendrecht.

Wat is Meerwedesingel 70 in Barendrecht waard?
Meerwedesingel 70 in Barendrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 863.638 (bandbreedte € 760.001 – € 967.275). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meerwede Noordoost.
Wat is de vraagprijs van Meerwedesingel 70 in Barendrecht?
Meerwedesingel 70 in Barendrecht staat in juni 2026 te koop voor € 845.440. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.771.
Hoeveel moet ik overbieden op Meerwedesingel 70 in Barendrecht?
Voor Meerwedesingel 70 adviseren wij een bod van € 881.816 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Barendrecht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meerwedesingel 70 in Barendrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Meerwedesingel 70 in Barendrecht bedragen € 4.492 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 863.638 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.223 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 199 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meerwedesingel 70 in Barendrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meerwedesingel 70 in Barendrecht is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 42.779) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meerwedesingel 70?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meerwede Noordoost is € 395.000. De geschatte marktwaarde van Meerwedesingel 70 ligt rond € 863.638. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meerwedesingel 70?
Huishoudens in de buurt van Meerwedesingel 70 besteden in juni 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meerwede Noordoost heeft 7% van de woningen zonnepanelen.