Huiswaardemeter

Woningwaarde Vossermeer 14

2993PN Barendrecht

113 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 4.034Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 455.875
+6,1%
[ € 401.170 – € 510.580 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 442.995[ € 420.845 – € 465.145 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 469.130[ € 445.254 – € 492.123 ]

Wat is mijn huis waard?

Vossermeer 14 in Barendrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 455.875 (€ 4.034 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.261Sinds september +0,5%
+€ 26.40012 maanden +6,1%
+€ 9.76212 mnd vs. NL +2,3%
Vossermeer 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 455.875 voor Vossermeer 14 in Barendrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vossermeer 14 in Barendrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 469.130. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 455.875.

Verwachte verkoopprijs Vossermeer 14
€ 469.130[ € 445.254 – € 492.123 ]
Verkoper houdt over€ 462.720−€ 6.410 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 480.663+€ 11.533 kosten koper
Verkoopprijs€ 469.130
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.160
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 462.720

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vossermeer 14 in Barendrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 442.995. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.920 per m².

Verwachte vraagprijs Vossermeer 14
Onder gem. in buurt Meerwede ZuidoostBoven gem.
€ 442.995[ € 420.845 – € 465.145 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.920[ € 3.724 – € 4.116 ]
Gem. vraagprijs in buurt Meerwede Zuidoost
€ 586.000[ € 389.500 – € 1.275.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vossermeer 14 adviseren wij in een bod van € 469.130, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 442.995 ligt. In de gemeente Barendrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 455.875+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 469.130+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 492.587+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vossermeer 14 zal in bij een vraagprijs van € 442.995 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vossermeer 14 in Barendrecht bedragen € 2.355 per maand bij een woningwaarde van € 455.875. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 656.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.355/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.229
OZB€ 31
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.355
Totaal betaald over 30 jaar€ 802.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vossermeer 14

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 455.875
Verwachte verkoopprijs€ 469.130
Verwachte vraagprijs€ 442.995
Verwacht overbod+6,0% (Barendrecht)

Locatie

BuurtMeerwede Zuidoost→
PlaatsBarendrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meerwede Zuidoost besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen, maar 76% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (76%)
B (24%)
C (0%)

Wonen in Meerwede Zuidoost

Dagelijkse voorzieningen liggen in Meerwede Zuidoost op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 0,6 km.

42,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation11,5 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zwartemeer 15, 2993PD Barendrecht
Zwartemeer 15
1999 · 113 m²
€ 494.735
Straatbeeld van Middeldijkerplein 284, 2993DL Barendrecht
Middeldijkerplein 284
2006 · 112 m²
€ 508.377
Straatbeeld van Middeldijkerplein 256, 2993DL Barendrecht
Middeldijkerplein 256
2006 · 112 m²
€ 477.470
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vossermeer 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 455.875 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Meerwede Zuidoost willen wonen. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Vossermeer 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vossermeer 14 in Barendrecht.

Wat is Vossermeer 14 in Barendrecht waard?
Vossermeer 14 in Barendrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 455.875 (bandbreedte € 401.170 – € 510.580). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meerwede Zuidoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vossermeer 14 in Barendrecht?
De verwachte vraagprijs van Vossermeer 14 in Barendrecht is in oktober 2026 € 442.995 (bandbreedte € 420.845 – € 465.145). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.034.
Hoeveel moet ik overbieden op Vossermeer 14 in Barendrecht?
Voor Vossermeer 14 adviseren wij een bod van € 469.130 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Barendrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vossermeer 14 in Barendrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Vossermeer 14 in Barendrecht bedragen € 2.355 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 455.875 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.229 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vossermeer 14 in Barendrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vossermeer 14 in Barendrecht is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 26.400) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vossermeer 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meerwede Zuidoost is € 424.000. De geschatte marktwaarde van Vossermeer 14 ligt rond € 455.875. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vossermeer 14?
Huishoudens in de buurt van Vossermeer 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meerwede Zuidoost heeft 6% van de woningen zonnepanelen.