Huiswaardemeter

Woningwaarde Vossermeer 6

2993PN Barendrecht

Te koop
163 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 3.954Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 644.471
+6,1%
[ € 567.134 – € 721.808 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 629.500[ € 598.025 – € 660.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 662.634[ € 626.730 – € 692.702 ]

Wat is mijn huis waard?

Vossermeer 6 in Barendrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 644.471 (€ 3.954 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.196Sinds september +0,5%
+€ 37.32212 maanden +6,1%
+€ 13.80012 mnd vs. NL +2,3%
Vossermeer 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 644.471 voor Vossermeer 6 in Barendrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vossermeer 6 in Barendrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 662.634. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 644.471.

Verwachte verkoopprijs Vossermeer 6
€ 662.634[ € 626.730 – € 692.702 ]
Verkoper houdt over€ 654.095−€ 8.539 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 678.037+€ 15.403 kosten koper
Verkoopprijs€ 662.634
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.289
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 654.095

Wat is de vraagprijs?

Vossermeer 6 in Barendrecht staat in te koop voor € 629.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.862 per m².

Vraagprijs Vossermeer 6
Onder gem. in buurt Meerwede ZuidoostBoven gem.
€ 629.500[ € 598.025 – € 660.975 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.862[ € 3.669 – € 4.055 ]
Gem. vraagprijs in buurt Meerwede Zuidoost
€ 586.000[ € 389.500 – € 1.275.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vossermeer 6 adviseren wij in een bod van € 662.634, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 629.500 ligt. In de gemeente Barendrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 644.471+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 662.634+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 695.766+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vossermeer 6 zal in bij een vraagprijs van € 629.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vossermeer 6 in Barendrecht bedragen € 3.303 per maand bij een woningwaarde van € 644.471. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 844.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.303/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.152
OZB€ 44
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.303
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.134.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vossermeer 6

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte163 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 644.471
Verwachte verkoopprijs€ 662.634
Vraagprijs€ 629.500
Verwacht overbod+6,0% (Barendrecht)

Locatie

BuurtMeerwede Zuidoost→
PlaatsBarendrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meerwede Zuidoost besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen, maar 76% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (76%)
B (24%)
C (0%)

Wonen in Meerwede Zuidoost

Dagelijkse voorzieningen liggen in Meerwede Zuidoost op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 0,6 km.

42,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation11,5 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Avenue Carnisse 11, 2993MA Barendrecht
Avenue Carnisse 11
2001 · 181 m²
€ 676.018
Straatbeeld van Avenue Carnisse 23, 2993MA Barendrecht
Avenue Carnisse 23
2001 · 184 m²
€ 635.534
Straatbeeld van Zwartemeer 15, 2993PD Barendrecht
Zwartemeer 15
1999 · 113 m²
€ 494.735
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vossermeer 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 644.471 duidelijk in het hogere segment van Meerwede Zuidoost. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Vossermeer 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vossermeer 6 in Barendrecht.

Wat is Vossermeer 6 in Barendrecht waard?
Vossermeer 6 in Barendrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 644.471 (bandbreedte € 567.134 – € 721.808). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meerwede Zuidoost.
Wat is de vraagprijs van Vossermeer 6 in Barendrecht?
Vossermeer 6 in Barendrecht staat in oktober 2026 te koop voor € 629.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.954.
Hoeveel moet ik overbieden op Vossermeer 6 in Barendrecht?
Voor Vossermeer 6 adviseren wij een bod van € 662.634 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Barendrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vossermeer 6 in Barendrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Vossermeer 6 in Barendrecht bedragen € 3.303 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 644.471 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.152 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vossermeer 6 in Barendrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vossermeer 6 in Barendrecht is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 37.322) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vossermeer 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meerwede Zuidoost is € 424.000. De geschatte marktwaarde van Vossermeer 6 ligt rond € 644.471. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vossermeer 6?
Huishoudens in de buurt van Vossermeer 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meerwede Zuidoost heeft 6% van de woningen zonnepanelen.