Huiswaardemeter

Woningwaarde Gooimeer 12

2993RJ Barendrecht

Te koop
109 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 4.705Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 512.866
+5,2%
[ € 451.322 – € 574.410 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 498.061[ € 473.158 – € 522.964 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 527.562[ € 501.074 – € 553.819 ]

Wat is mijn huis waard?

Gooimeer 12 in Barendrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 512.866 (€ 4.705 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.543Sinds mei +0,5%
+€ 25.40412 maanden +5,2%
+€ 4.73312 mnd vs. NL +1,0%
Gooimeer 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 512.866 voor Gooimeer 12 in Barendrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gooimeer 12 in Barendrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 527.562. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 512.866.

Verwachte verkoopprijs Gooimeer 12
€ 527.562[ € 501.074 – € 553.819 ]
Verkoper houdt over€ 520.509−€ 7.053 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 540.263+€ 12.701 kosten koper
Verkoopprijs€ 527.562
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.803
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 520.509

Wat is de vraagprijs?

Gooimeer 12 in Barendrecht staat in te koop voor € 498.061. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.569 per m².

Vraagprijs Gooimeer 12
Onder gem. in buurt Meerwede ZuidwestBoven gem.
€ 498.061[ € 473.158 – € 522.964 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.569[ € 4.341 – € 4.798 ]
Gem. vraagprijs in buurt Meerwede Zuidwest
€ 543.071[ € 375.000 – € 857.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gooimeer 12 adviseren wij in een bod van € 527.562, dat 5,9% boven de vraagprijs van € 498.061 ligt. In de gemeente Barendrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 512.866+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 527.562+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 553.940+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gooimeer 12 zal in bij een vraagprijs van € 498.061 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gooimeer 12 in Barendrecht bedragen € 2.584 per maand bij een woningwaarde van € 512.866. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 256.000€ 769.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.584/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.508
OZB€ 17
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.584
Totaal betaald over 30 jaar€ 902.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gooimeer 12

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte130 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 512.866
Verwachte verkoopprijs€ 527.562
Vraagprijs€ 498.061
Verwacht overbod+6,0% (Barendrecht)

Locatie

BuurtMeerwede Zuidwest→
PlaatsBarendrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meerwede Zuidwest besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen, maar 68% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (68%)
B (31%)
C (1%)
D (0%)

Wonen in Meerwede Zuidwest

Dagelijkse voorzieningen liggen in Meerwede Zuidwest op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 0,5 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation11,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuidersingel 214, 2993PR Barendrecht
Zuidersingel 214
2001 · 100 m²
€ 501.194
Straatbeeld van Middeldijkerplein 104, 2993DL Barendrecht
Middeldijkerplein 104
2003 · 87 m²
€ 383.696
Straatbeeld van Zwartemeer 15, 2993PD Barendrecht
Zwartemeer 15
1999 · 113 m²
€ 489.876
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gooimeer 12 ligt met een geschatte woningwaarde van € 512.866 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Meerwede Zuidwest willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Gooimeer 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gooimeer 12 in Barendrecht.

Wat is Gooimeer 12 in Barendrecht waard?
Gooimeer 12 in Barendrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 512.866 (bandbreedte € 451.322 – € 574.410). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meerwede Zuidwest.
Wat is de vraagprijs van Gooimeer 12 in Barendrecht?
Gooimeer 12 in Barendrecht staat in juni 2026 te koop voor € 498.061. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.705.
Hoeveel moet ik overbieden op Gooimeer 12 in Barendrecht?
Voor Gooimeer 12 adviseren wij een bod van € 527.562 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Barendrecht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gooimeer 12 in Barendrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Gooimeer 12 in Barendrecht bedragen € 2.696 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 512.866 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.508 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 118 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gooimeer 12 in Barendrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gooimeer 12 in Barendrecht is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 25.404) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gooimeer 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meerwede Zuidwest is € 441.000. De geschatte marktwaarde van Gooimeer 12 ligt rond € 512.866. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gooimeer 12?
Huishoudens in de buurt van Gooimeer 12 besteden in juni 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meerwede Zuidwest heeft 6% van de woningen zonnepanelen.