Huiswaardemeter

Woningwaarde Sneekermeer 5

2993RL Barendrecht

109 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 4.141Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 451.365
+6,1%
[ € 397.201 – € 505.529 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 438.426[ € 416.505 – € 460.347 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 464.686[ € 441.079 – € 487.507 ]

Wat is mijn huis waard?

Sneekermeer 5 in Barendrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 451.365 (€ 4.141 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.238Sinds september +0,5%
+€ 26.13912 maanden +6,1%
+€ 9.66512 mnd vs. NL +2,3%
Sneekermeer 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 451.365 voor Sneekermeer 5 in Barendrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sneekermeer 5 in Barendrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 464.686. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 451.365.

Verwachte verkoopprijs Sneekermeer 5
€ 464.686[ € 441.079 – € 487.507 ]
Verkoper houdt over€ 458.324−€ 6.362 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 476.130+€ 11.444 kosten koper
Verkoopprijs€ 464.686
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.112
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 458.324

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sneekermeer 5 in Barendrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 438.426. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.022 per m².

Verwachte vraagprijs Sneekermeer 5
Onder gem. in buurt Meerwede ZuidwestBoven gem.
€ 438.426[ € 416.505 – € 460.347 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.022[ € 3.821 – € 4.223 ]
Gem. vraagprijs in buurt Meerwede Zuidwest
€ 547.300[ € 405.000 – € 857.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sneekermeer 5 adviseren wij in een bod van € 464.686, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 438.426 ligt. In de gemeente Barendrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 451.365+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 464.686+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 487.920+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sneekermeer 5 zal in bij een vraagprijs van € 438.426 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sneekermeer 5 in Barendrecht bedragen € 2.332 per maand bij een woningwaarde van € 451.365. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 651.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.332/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.207
OZB€ 31
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.332
Totaal betaald over 30 jaar€ 794.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sneekermeer 5

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte130 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 451.365
Verwachte verkoopprijs€ 464.686
Verwachte vraagprijs€ 438.426
Verwacht overbod+6,0% (Barendrecht)

Locatie

BuurtMeerwede Zuidwest→
PlaatsBarendrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meerwede Zuidwest besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen, maar 69% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (69%)
B (30%)
C (1%)
D (0%)

Wonen in Meerwede Zuidwest

Dagelijkse voorzieningen liggen in Meerwede Zuidwest op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 0,5 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation11,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuidersingel 214, 2993PR Barendrecht
Zuidersingel 214
2001 · 100 m²
€ 506.167
Straatbeeld van Middeldijkerplein 104, 2993DL Barendrecht
Middeldijkerplein 104
2003 · 87 m²
€ 387.502
Straatbeeld van Zwartemeer 15, 2993PD Barendrecht
Zwartemeer 15
1999 · 113 m²
€ 494.735
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sneekermeer 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 451.365 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Meerwede Zuidwest willen wonen. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sneekermeer 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sneekermeer 5 in Barendrecht.

Wat is Sneekermeer 5 in Barendrecht waard?
Sneekermeer 5 in Barendrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 451.365 (bandbreedte € 397.201 – € 505.529). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meerwede Zuidwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sneekermeer 5 in Barendrecht?
De verwachte vraagprijs van Sneekermeer 5 in Barendrecht is in oktober 2026 € 438.426 (bandbreedte € 416.505 – € 460.347). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.141.
Hoeveel moet ik overbieden op Sneekermeer 5 in Barendrecht?
Voor Sneekermeer 5 adviseren wij een bod van € 464.686 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Barendrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sneekermeer 5 in Barendrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Sneekermeer 5 in Barendrecht bedragen € 2.332 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 451.365 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.207 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sneekermeer 5 in Barendrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sneekermeer 5 in Barendrecht is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 26.139) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sneekermeer 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meerwede Zuidwest is € 441.000. De geschatte marktwaarde van Sneekermeer 5 ligt rond € 451.365. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sneekermeer 5?
Huishoudens in de buurt van Sneekermeer 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meerwede Zuidwest heeft 6% van de woningen zonnepanelen.