Woningwaarde Limietweg 135

7884TC Barger-Compascuum

79 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1931Bouwjaar

€ 3.452Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 272.707

+11,2%

[ € 239.982 – € 305.432 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 268.251[ € 254.838 – € 281.664 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 277.237[ € 263.248 – € 290.959 ]

Wat is mijn huis waard?

Limietweg 135 in Barger-Compascuum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 272.707 (€ 3.452 per m²). Dit is een stijging van +11,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.607Sinds mei +1,0%+1,0%

+€ 27.50812 maanden +11,2%+11,2%

+€ 17.11012 mnd vs. NL +7,0%+7,0%

Limietweg 135

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 272.707 voor Limietweg 135 in Barger-Compascuum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Limietweg 135 in Barger-Compascuum heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 277.237. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 272.707.

Verwachte verkoopprijs Limietweg 135

€ 277.237[ € 263.248 – € 290.959 ]

Verkoper houdt over€ 272.937−€ 4.300 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 284.932+€ 7.695 kosten koper

Verkoopprijs€ 277.237

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.050

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 272.937

Wat is de verwachte vraagprijs?

Limietweg 135 in Barger-Compascuum heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 268.251. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.396 per m².

Verwachte vraagprijs Limietweg 135

Onder gem. in EmmenBoven gem.

€ 268.251[ € 254.838 – € 281.664 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.396[ € 3.226 – € 3.565 ]

Gem. vraagprijs in Emmen

€ 449.731[ € 79.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Limietweg 135 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 277.237, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 268.251 ligt. In de gemeente Emmen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 272.707+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 277.237+3,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 291.099+8,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Limietweg 135 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 268.251 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

30–65 dagen

Verwachte interesse

Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Limietweg 135 in Barger-Compascuum bedragen € 1.401 per maand bij een woningwaarde van € 272.707. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 136.000€ 409.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.401/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.334

OZB€ 16

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 4

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 1.401

Totaal betaald over 30 jaar€ 480.240

Hypotheeklast over de looptijd

Over Limietweg 135

Woninggegevens

Bouwjaar1931

Woonoppervlakte79 m²

Perceeloppervlakte1.695 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 272.707

Verwachte verkoopprijs€ 277.237

Verwachte vraagprijs€ 268.251

Verwacht overbod+3,0% (Emmen)

Locatie

BuurtLimietweg→

PlaatsBarger-Compascuum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Limietweg besteden gemiddeld € 246 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 137/mndAardgas (1.200 m³/jr)Aardgas(1.200 m³/jr)

€ 123/mndElektriciteit (3.680 kWh/jr)Elektriciteit(3.680 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.050 kWh/jr)Teruglevering(2.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (17%)

B (14%)

C (21%)

D (7%)

E (3%)

F (21%)

G (17%)

Wonen in Limietweg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Limietweg op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,7 km en een huisarts op 1,8 km.

33,3%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,8 km

Overstapstation14,8 km

Oprit snelweg3,6 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km

Supermarkt4,7 km

Basisschool1,8 km

Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Verlengde Oosterdiep OZ 48

1933 · 93 m²

€ 285.958

Verlengde Oosterdiep OZ 48

1933 · 93 m²

€ 285.958

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 272.707 is Limietweg 135 een van de meer betaalbare woningen in Limietweg. De waardestijging van +11,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Limietweg 135

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Limietweg 135 in Barger-Compascuum.

Wat is Limietweg 135 in Barger-Compascuum waard?

Limietweg 135 in Barger-Compascuum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 272.707 (bandbreedte € 239.982 – € 305.432). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Limietweg.

Wat is de verwachte vraagprijs van Limietweg 135 in Barger-Compascuum?

De verwachte vraagprijs van Limietweg 135 in Barger-Compascuum is in juni 2026 € 268.251 (bandbreedte € 254.838 – € 281.664). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.452.

Hoeveel moet ik overbieden op Limietweg 135 in Barger-Compascuum?

Voor Limietweg 135 adviseren wij een bod van € 277.237 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Emmen in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Limietweg 135 in Barger-Compascuum?

De geschatte bruto maandlasten van Limietweg 135 in Barger-Compascuum bedragen € 1.460 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 272.707 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.334 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 63 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Limietweg 135 in Barger-Compascuum zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Limietweg 135 in Barger-Compascuum is de afgelopen 12 maanden met +11,2% (+€ 27.508) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Limietweg 135?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Limietweg is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Limietweg 135 ligt rond € 272.707. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Limietweg 135?

Huishoudens in de buurt van Limietweg 135 besteden in juni 2026 gemiddeld € 246 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Limietweg heeft 27% van de woningen zonnepanelen.