Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Zuijlen van Nieveltlaan 16

3771AC Barneveld

110 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 2.694Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 296.389
+2,8%
[ € 260.822 – € 331.956 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 290.000[ € 275.500 – € 304.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 302.343[ € 290.928 – € 321.552 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Zuijlen van Nieveltlaan 16 in Barneveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 296.389 (€ 2.694 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 676Sinds september +0,2%
+€ 8.00912 maanden +2,8%
€ -3.16312 mnd vs. NL -1,1%
Van Zuijlen van Nieveltlaan 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 296.389 voor Van Zuijlen van Nieveltlaan 16 in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Zuijlen van Nieveltlaan 16 in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 302.343. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 296.389.

Verwachte verkoopprijs Van Zuijlen van Nieveltlaan 16
€ 302.343[ € 290.928 – € 321.552 ]
Verkoper houdt over€ 297.767−€ 4.576 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 310.540+€ 8.197 kosten koper
Verkoopprijs€ 302.343
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.326
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 297.767

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Zuijlen van Nieveltlaan 16 in Barneveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 290.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.636 per m².

Verwachte vraagprijs Van Zuijlen van Nieveltlaan 16
Onder gem. in BarneveldBoven gem.
€ 290.000[ € 275.500 – € 304.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.636[ € 2.505 – € 2.768 ]
Gem. vraagprijs in Barneveld
€ 710.692[ € 299.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Zuijlen van Nieveltlaan 16 adviseren wij in een bod van € 302.343, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 290.000 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 296.389+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 302.343+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 317.460+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Zuijlen van Nieveltlaan 16 zal in bij een vraagprijs van € 290.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Zuijlen van Nieveltlaan 16 in Barneveld bedragen € 1.542 per maand bij een woningwaarde van € 296.389. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 496.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.542/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.449
OZB€ 18
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.542
Totaal betaald over 30 jaar€ 521.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Zuijlen van Nieveltlaan 16

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte440 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 296.389
Verwachte verkoopprijs€ 302.343
Verwachte vraagprijs€ 290.000
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtDe Valk→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Valk besteden gemiddeld € 224 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 59% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.300 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (59%)
B (7%)
C (13%)
D (7%)
E (3%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in De Valk

De Valk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

43,6%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation14,7 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wildzoom 56, 3772ST Barneveld
Wildzoom 56
1985 · 116 m²
€ 466.184
Straatbeeld van Van Schothorststraat 40, 3772AX Barneveld
Van Schothorststraat 40
1982 · 108 m²
€ 454.089
Straatbeeld van Bentincklaan 96, 3771JS Barneveld
Bentincklaan 96
1987 · 85 m²
€ 356.124
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 296.389 is Van Zuijlen van Nieveltlaan 16 een van de meer betaalbare woningen in De Valk. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Van Zuijlen van Nieveltlaan 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Zuijlen van Nieveltlaan 16 in Barneveld.

Wat is Van Zuijlen van Nieveltlaan 16 in Barneveld waard?
Van Zuijlen van Nieveltlaan 16 in Barneveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 296.389 (bandbreedte € 260.822 – € 331.956). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Valk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Zuijlen van Nieveltlaan 16 in Barneveld?
De verwachte vraagprijs van Van Zuijlen van Nieveltlaan 16 in Barneveld is in oktober 2026 € 290.000 (bandbreedte € 275.500 – € 304.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.694.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Zuijlen van Nieveltlaan 16 in Barneveld?
Voor Van Zuijlen van Nieveltlaan 16 adviseren wij een bod van € 302.343 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Zuijlen van Nieveltlaan 16 in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Van Zuijlen van Nieveltlaan 16 in Barneveld bedragen € 1.542 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 296.389 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.449 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Zuijlen van Nieveltlaan 16 in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Zuijlen van Nieveltlaan 16 in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 8.009) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Zuijlen van Nieveltlaan 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Valk is € 483.000. De geschatte marktwaarde van Van Zuijlen van Nieveltlaan 16 ligt rond € 296.389. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Zuijlen van Nieveltlaan 16?
Huishoudens in de buurt van Van Zuijlen van Nieveltlaan 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 224 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Valk heeft 16% van de woningen zonnepanelen.