Huiswaardemeter
Straatbeeld van Van Schothorststraat 40, 3772AX Barneveld

Woningwaarde Van Schothorststraat 40

3772AX Barneveld

108 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 4.158Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 449.117
+1,9%
[ € 395.223 – € 503.011 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 437.693[ € 415.808 – € 459.578 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 460.839[ € 437.430 – € 483.476 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Schothorststraat 40 in Barneveld heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 449.117 (€ 4.158 per m²). Dit is een stijging van +1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.024Sinds mei +0,2%
+€ 8.26212 maanden +1,9%
€ -10.43312 mnd vs. NL -2,4%
Van Schothorststraat 40
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 449.117 voor Van Schothorststraat 40 in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Schothorststraat 40 in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 460.839. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 449.117.

Verwachte verkoopprijs Van Schothorststraat 40
€ 460.839[ € 437.430 – € 483.476 ]
Verkoper houdt over€ 454.520−€ 6.319 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 472.206+€ 11.367 kosten koper
Verkoopprijs€ 460.839
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.069
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 454.520

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Schothorststraat 40 in Barneveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 437.693. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.053 per m².

Verwachte vraagprijs Van Schothorststraat 40
Onder gem. in BarneveldBoven gem.
€ 437.693[ € 415.808 – € 459.578 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.053[ € 3.850 – € 4.255 ]
Gem. vraagprijs in Barneveld
€ 623.760[ € 250.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Schothorststraat 40 adviseren wij in een bod van € 460.839, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 437.693 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 449.117+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 460.839+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 483.881+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Schothorststraat 40 zal in bij een vraagprijs van € 437.693 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Schothorststraat 40 in Barneveld bedragen € 2.259 per maand bij een woningwaarde van € 449.117. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 225.000€ 674.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.259/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.196
OZB€ 16
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.259
Totaal betaald over 30 jaar€ 790.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Schothorststraat 40

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte164 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 449.117
Verwachte verkoopprijs€ 460.839
Verwachte vraagprijs€ 437.693
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtVogelbuurt→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vogelbuurt besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 76% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (76%)
B (5%)
C (10%)
D (2%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Vogelbuurt

Vogelbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

27,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation14,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Cotelaer 20, 3772BN Barneveld
De Cotelaer 20
1979 · 106 m²
€ 438.374
Straatbeeld van Wildzoom 56, 3772ST Barneveld
Wildzoom 56
1985 · 116 m²
€ 461.080
Straatbeeld van Bentincklaan 96, 3771JS Barneveld
Bentincklaan 96
1987 · 85 m²
€ 352.225
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 449.117 zit Van Schothorststraat 40 in het middensegment van Vogelbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,9% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Van Schothorststraat 40

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Schothorststraat 40 in Barneveld.

Wat is Van Schothorststraat 40 in Barneveld waard?
Van Schothorststraat 40 in Barneveld heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 449.117 (bandbreedte € 395.223 – € 503.011). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vogelbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Schothorststraat 40 in Barneveld?
De verwachte vraagprijs van Van Schothorststraat 40 in Barneveld is in juni 2026 € 437.693 (bandbreedte € 415.808 – € 459.578). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.158.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Schothorststraat 40 in Barneveld?
Voor Van Schothorststraat 40 adviseren wij een bod van € 460.839 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Schothorststraat 40 in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Van Schothorststraat 40 in Barneveld bedragen € 2.356 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 449.117 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.196 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 103 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Schothorststraat 40 in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Schothorststraat 40 in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +1,9% (+€ 8.262) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Schothorststraat 40?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vogelbuurt is € 422.000. De geschatte marktwaarde van Van Schothorststraat 40 ligt rond € 449.117. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Schothorststraat 40?
Huishoudens in de buurt van Van Schothorststraat 40 besteden in juni 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vogelbuurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen.