Huiswaardemeter

Woningwaarde Julianaplein 36

3771AD Barneveld

115 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2019Bouwjaar
€ 3.741Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 430.234
+2,8%
[ € 378.606 – € 481.862 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 420.053[ € 399.050 – € 441.056 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 440.662[ € 418.204 – € 462.227 ]

Wat is mijn huis waard?

Julianaplein 36 in Barneveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 430.234 (€ 3.741 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 981Sinds september +0,2%
+€ 11.62612 maanden +2,8%
€ -4.59112 mnd vs. NL -1,1%
Julianaplein 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 430.234 voor Julianaplein 36 in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Julianaplein 36 in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 440.662. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 430.234.

Verwachte verkoopprijs Julianaplein 36
€ 440.662[ € 418.204 – € 462.227 ]
Verkoper houdt over€ 434.565−€ 6.097 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 451.625+€ 10.963 kosten koper
Verkoopprijs€ 440.662
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.847
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 434.565

Wat is de verwachte vraagprijs?

Julianaplein 36 in Barneveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 420.053. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.653 per m².

Verwachte vraagprijs Julianaplein 36
Onder gem. in BarneveldBoven gem.
€ 420.053[ € 399.050 – € 441.056 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.653[ € 3.470 – € 3.835 ]
Gem. vraagprijs in Barneveld
€ 710.692[ € 299.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Julianaplein 36 adviseren wij in een bod van € 440.662, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 420.053 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 430.234+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 440.662+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 462.695+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Julianaplein 36 zal in bij een vraagprijs van € 420.053 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Julianaplein 36 in Barneveld bedragen € 2.206 per maand bij een woningwaarde van € 430.234. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 630.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.206/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.104
OZB€ 26
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.206
Totaal betaald over 30 jaar€ 757.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Julianaplein 36

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte93 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 430.234
Verwachte verkoopprijs€ 440.662
Verwachte vraagprijs€ 420.053
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtDe Valk→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Valk besteden gemiddeld € 224 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 59% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.300 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (59%)
B (7%)
C (13%)
D (7%)
E (3%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in De Valk

De Valk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

43,6%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation14,7 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Valkseweg 119, 3771SE Barneveld
Valkseweg 119
2018 · 189 m²
€ 1.058.089
Straatbeeld van Haruku 28, 3772EV Barneveld
Haruku 28
2017 · 119 m²
€ 494.602
Straatbeeld van Batjan 20, 3772TH Barneveld
Batjan 20
2021 · 128 m²
€ 542.127
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Julianaplein 36 ligt met een geschatte woningwaarde van € 430.234 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Valk willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Julianaplein 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Julianaplein 36 in Barneveld.

Wat is Julianaplein 36 in Barneveld waard?
Julianaplein 36 in Barneveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 430.234 (bandbreedte € 378.606 – € 481.862). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Valk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Julianaplein 36 in Barneveld?
De verwachte vraagprijs van Julianaplein 36 in Barneveld is in oktober 2026 € 420.053 (bandbreedte € 399.050 – € 441.056). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.741.
Hoeveel moet ik overbieden op Julianaplein 36 in Barneveld?
Voor Julianaplein 36 adviseren wij een bod van € 440.662 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Julianaplein 36 in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Julianaplein 36 in Barneveld bedragen € 2.206 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 430.234 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.104 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Julianaplein 36 in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Julianaplein 36 in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 11.626) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Julianaplein 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Valk is € 483.000. De geschatte marktwaarde van Julianaplein 36 ligt rond € 430.234. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Julianaplein 36?
Huishoudens in de buurt van Julianaplein 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 224 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Valk heeft 16% van de woningen zonnepanelen.