Huiswaardemeter

Woningwaarde Julianaplein 44

3771AD Barneveld

93 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2019Bouwjaar
€ 4.077Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 379.184
+2,8%
[ € 333.682 – € 424.686 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 369.454[ € 350.981 – € 387.927 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 389.171[ € 369.583 – € 408.487 ]

Wat is mijn huis waard?

Julianaplein 44 in Barneveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 379.184 (€ 4.077 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 865Sinds september +0,2%
+€ 10.24612 maanden +2,8%
€ -4.04712 mnd vs. NL -1,1%
Julianaplein 44
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 379.184 voor Julianaplein 44 in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Julianaplein 44 in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 389.171. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 379.184.

Verwachte verkoopprijs Julianaplein 44
€ 389.171[ € 369.583 – € 408.487 ]
Verkoper houdt over€ 383.640−€ 5.531 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 399.104+€ 9.933 kosten koper
Verkoopprijs€ 389.171
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.281
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 383.640

Wat is de verwachte vraagprijs?

Julianaplein 44 in Barneveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 369.454. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.973 per m².

Verwachte vraagprijs Julianaplein 44
Onder gem. in BarneveldBoven gem.
€ 369.454[ € 350.981 – € 387.927 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.973[ € 3.774 – € 4.171 ]
Gem. vraagprijs in Barneveld
€ 710.692[ € 299.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Julianaplein 44 adviseren wij in een bod van € 389.171, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 369.454 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 379.184+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 389.171+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 408.630+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Julianaplein 44 zal in bij een vraagprijs van € 369.454 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Julianaplein 44 in Barneveld bedragen € 1.948 per maand bij een woningwaarde van € 379.184. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 579.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.948/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.854
OZB€ 23
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.948
Totaal betaald over 30 jaar€ 667.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Julianaplein 44

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte93 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 379.184
Verwachte verkoopprijs€ 389.171
Verwachte vraagprijs€ 369.454
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtDe Valk→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Valk besteden gemiddeld € 224 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 59% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.300 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (59%)
B (7%)
C (13%)
D (7%)
E (3%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in De Valk

De Valk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

43,6%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation14,7 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van C. Lofstraat 28, 3771WG Barneveld
C. Lofstraat 28
2023 · 93 m²
€ 409.877
Straatbeeld van Haruku 28, 3772EV Barneveld
Haruku 28
2017 · 119 m²
€ 494.602
Straatbeeld van Batjan 20, 3772TH Barneveld
Batjan 20
2021 · 128 m²
€ 542.127
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 379.184 is Julianaplein 44 een van de meer betaalbare woningen in De Valk. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Julianaplein 44

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Julianaplein 44 in Barneveld.

Wat is Julianaplein 44 in Barneveld waard?
Julianaplein 44 in Barneveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 379.184 (bandbreedte € 333.682 – € 424.686). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Valk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Julianaplein 44 in Barneveld?
De verwachte vraagprijs van Julianaplein 44 in Barneveld is in oktober 2026 € 369.454 (bandbreedte € 350.981 – € 387.927). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.077.
Hoeveel moet ik overbieden op Julianaplein 44 in Barneveld?
Voor Julianaplein 44 adviseren wij een bod van € 389.171 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Julianaplein 44 in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Julianaplein 44 in Barneveld bedragen € 1.948 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 379.184 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.854 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Julianaplein 44 in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Julianaplein 44 in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 10.246) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Julianaplein 44?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Valk is € 483.000. De geschatte marktwaarde van Julianaplein 44 ligt rond € 379.184. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Julianaplein 44?
Huishoudens in de buurt van Julianaplein 44 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 224 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Valk heeft 16% van de woningen zonnepanelen.