Huiswaardemeter

Woningwaarde Gelreweg 6

3771AL Barneveld

69 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 4.872Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 336.174
+2,8%
[ € 295.833 – € 376.515 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 326.847[ € 310.505 – € 343.189 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 345.768[ € 328.204 – € 362.751 ]

Wat is mijn huis waard?

Gelreweg 6 in Barneveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 336.174 (€ 4.872 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 767Sinds september +0,2%
+€ 9.08412 maanden +2,8%
€ -3.58812 mnd vs. NL -1,1%
Gelreweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 336.174 voor Gelreweg 6 in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gelreweg 6 in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 345.768. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 336.174.

Verwachte verkoopprijs Gelreweg 6
€ 345.768[ € 328.204 – € 362.751 ]
Verkoper houdt over€ 340.715−€ 5.053 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 354.833+€ 9.065 kosten koper
Verkoopprijs€ 345.768
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.803
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 340.715

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gelreweg 6 in Barneveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 326.847. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.737 per m².

Verwachte vraagprijs Gelreweg 6
Onder gem. in BarneveldBoven gem.
€ 326.847[ € 310.505 – € 343.189 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.737[ € 4.500 – € 4.974 ]
Gem. vraagprijs in Barneveld
€ 710.692[ € 299.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gelreweg 6 adviseren wij in een bod van € 345.768, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 326.847 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 336.174+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 345.768+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 363.056+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gelreweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 326.847 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gelreweg 6 in Barneveld bedragen € 1.729 per maand bij een woningwaarde van € 336.174. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 536.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.729/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.644
OZB€ 20
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.729
Totaal betaald over 30 jaar€ 591.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gelreweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte69 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 336.174
Verwachte verkoopprijs€ 345.768
Verwachte vraagprijs€ 326.847
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtDe Valk→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Valk besteden gemiddeld € 224 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 59% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.300 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (59%)
B (7%)
C (13%)
D (7%)
E (3%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in De Valk

De Valk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

43,6%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation14,7 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brahmalaan 12, 3772PZ Barneveld
Brahmalaan 12
2013 · 98 m²
€ 478.774
Straatbeeld van Hensjesweg 42, 3772AZ Barneveld
Hensjesweg 42
2014 · 56 m²
€ 279.370
Straatbeeld van Kampstraat 10B, 3771AV Barneveld
Kampstraat 10B
2007 · 43 m²
€ 237.849
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 336.174 is Gelreweg 6 een van de meer betaalbare woningen in De Valk. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Gelreweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gelreweg 6 in Barneveld.

Wat is Gelreweg 6 in Barneveld waard?
Gelreweg 6 in Barneveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 336.174 (bandbreedte € 295.833 – € 376.515). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Valk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gelreweg 6 in Barneveld?
De verwachte vraagprijs van Gelreweg 6 in Barneveld is in oktober 2026 € 326.847 (bandbreedte € 310.505 – € 343.189). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.872.
Hoeveel moet ik overbieden op Gelreweg 6 in Barneveld?
Voor Gelreweg 6 adviseren wij een bod van € 345.768 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gelreweg 6 in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Gelreweg 6 in Barneveld bedragen € 1.729 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 336.174 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.644 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gelreweg 6 in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gelreweg 6 in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 9.084) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gelreweg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Valk is € 483.000. De geschatte marktwaarde van Gelreweg 6 ligt rond € 336.174. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gelreweg 6?
Huishoudens in de buurt van Gelreweg 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 224 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Valk heeft 16% van de woningen zonnepanelen.