Huiswaardemeter

Woningwaarde Langstraat 87B

3771BD Barneveld

65 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 5.001Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 325.035
+2,8%
[ € 286.031 – € 364.039 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 316.070[ € 300.267 – € 331.874 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 334.254[ € 317.382 – € 350.791 ]

Wat is mijn huis waard?

Langstraat 87B in Barneveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 325.035 (€ 5.001 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 741Sinds september +0,2%
+€ 8.78312 maanden +2,8%
€ -3.46912 mnd vs. NL -1,1%
Langstraat 87B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 325.035 voor Langstraat 87B in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langstraat 87B in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 334.254. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 325.035.

Verwachte verkoopprijs Langstraat 87B
€ 334.254[ € 317.382 – € 350.791 ]
Verkoper houdt over€ 329.327−€ 4.927 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 343.089+€ 8.835 kosten koper
Verkoopprijs€ 334.254
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.677
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 329.327

Wat is de verwachte vraagprijs?

Langstraat 87B in Barneveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 316.070. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.863 per m².

Verwachte vraagprijs Langstraat 87B
Onder gem. in buurt Centrum BarneveldBoven gem.
€ 316.070[ € 300.267 – € 331.874 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.863[ € 4.619 – € 5.106 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum Barneveld
€ 479.875[ € 299.000 – € 839.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langstraat 87B adviseren wij in een bod van € 334.254, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 316.070 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 325.035+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 334.254+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 350.967+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langstraat 87B zal in bij een vraagprijs van € 316.070 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langstraat 87B in Barneveld bedragen € 1.673 per maand bij een woningwaarde van € 325.035. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 525.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.673/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.589
OZB€ 20
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.673
Totaal betaald over 30 jaar€ 572.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Langstraat 87B

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte65 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 325.035
Verwachte verkoopprijs€ 334.254
Verwachte vraagprijs€ 316.070
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtCentrum Barneveld→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Barneveld besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (14%)
C (17%)
D (6%)
E (3%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Centrum Barneveld

Centrum Barneveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

13,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kampstraat 10B, 3771AV Barneveld
Kampstraat 10B
2007 · 43 m²
€ 237.849
Straatbeeld van De Heus Plein 105, 3772DC Barneveld
De Heus Plein 105
2006 · 98 m²
€ 501.360
Straatbeeld van De Heus Plein 11, 3772DB Barneveld
De Heus Plein 11
2007 · 101 m²
€ 513.799
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 325.035 is Langstraat 87B een van de meer betaalbare woningen in Centrum Barneveld. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Langstraat 87B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langstraat 87B in Barneveld.

Wat is Langstraat 87B in Barneveld waard?
Langstraat 87B in Barneveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 325.035 (bandbreedte € 286.031 – € 364.039). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum Barneveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Langstraat 87B in Barneveld?
De verwachte vraagprijs van Langstraat 87B in Barneveld is in oktober 2026 € 316.070 (bandbreedte € 300.267 – € 331.874). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.001.
Hoeveel moet ik overbieden op Langstraat 87B in Barneveld?
Voor Langstraat 87B adviseren wij een bod van € 334.254 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Langstraat 87B in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Langstraat 87B in Barneveld bedragen € 1.673 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 325.035 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.589 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Langstraat 87B in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Langstraat 87B in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 8.783) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langstraat 87B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Barneveld is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Langstraat 87B ligt rond € 325.035. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Langstraat 87B?
Huishoudens in de buurt van Langstraat 87B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).