Huiswaardemeter

Woningwaarde Emmastraat 26

3771BL Barneveld

68 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 5.443Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 370.123
+2,8%
[ € 325.708 – € 414.538 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 359.000[ € 341.050 – € 376.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 380.029[ € 359.808 – € 397.682 ]

Wat is mijn huis waard?

Emmastraat 26 in Barneveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 370.123 (€ 5.443 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 844Sinds september +0,2%
+€ 10.00112 maanden +2,8%
€ -3.95112 mnd vs. NL -1,1%
Emmastraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 370.123 voor Emmastraat 26 in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Emmastraat 26 in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 380.029. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 370.123.

Verwachte verkoopprijs Emmastraat 26
€ 380.029[ € 359.808 – € 397.682 ]
Verkoper houdt over€ 374.599−€ 5.430 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 389.780+€ 9.751 kosten koper
Verkoopprijs€ 380.029
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.180
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 374.599

Wat is de verwachte vraagprijs?

Emmastraat 26 in Barneveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 359.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.279 per m².

Verwachte vraagprijs Emmastraat 26
Onder gem. in buurt Centrum BarneveldBoven gem.
€ 359.000[ € 341.050 – € 376.950 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.279[ € 5.015 – € 5.543 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum Barneveld
€ 479.875[ € 299.000 – € 839.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Emmastraat 26 adviseren wij in een bod van € 380.029, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 359.000 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 370.123+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 380.029+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 399.030+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Emmastraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 359.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Emmastraat 26 in Barneveld bedragen € 1.898 per maand bij een woningwaarde van € 370.123. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 570.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.898/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.810
OZB€ 23
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.898
Totaal betaald over 30 jaar€ 651.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Emmastraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte68 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 370.123
Verwachte verkoopprijs€ 380.029
Verwachte vraagprijs€ 359.000
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtCentrum Barneveld→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Barneveld besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (14%)
C (17%)
D (6%)
E (3%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Centrum Barneveld

Centrum Barneveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

13,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kampstraat 10B, 3771AV Barneveld
Kampstraat 10B
2007 · 43 m²
€ 237.849
Straatbeeld van De Heus Plein 105, 3772DC Barneveld
De Heus Plein 105
2006 · 98 m²
€ 501.360
Straatbeeld van De Heus Plein 11, 3772DB Barneveld
De Heus Plein 11
2007 · 101 m²
€ 513.799
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Emmastraat 26 ligt met een geschatte woningwaarde van € 370.123 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Centrum Barneveld willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Emmastraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Emmastraat 26 in Barneveld.

Wat is Emmastraat 26 in Barneveld waard?
Emmastraat 26 in Barneveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 370.123 (bandbreedte € 325.708 – € 414.538). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum Barneveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Emmastraat 26 in Barneveld?
De verwachte vraagprijs van Emmastraat 26 in Barneveld is in oktober 2026 € 359.000 (bandbreedte € 341.050 – € 376.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.443.
Hoeveel moet ik overbieden op Emmastraat 26 in Barneveld?
Voor Emmastraat 26 adviseren wij een bod van € 380.029 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Emmastraat 26 in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Emmastraat 26 in Barneveld bedragen € 1.898 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 370.123 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.810 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Emmastraat 26 in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Emmastraat 26 in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 10.001) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Emmastraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Barneveld is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Emmastraat 26 ligt rond € 370.123. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Emmastraat 26?
Huishoudens in de buurt van Emmastraat 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).