Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan van Schaffelaarstraat 28A

3771BT Barneveld

56 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 4.971Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 278.379
+2,8%
[ € 244.974 – € 311.784 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 270.902[ € 257.357 – € 284.447 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 286.062[ € 271.512 – € 300.092 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan van Schaffelaarstraat 28A in Barneveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 278.379 (€ 4.971 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 635Sinds september +0,2%
+€ 7.52212 maanden +2,8%
€ -2.97112 mnd vs. NL -1,1%
Jan van Schaffelaarstraat 28A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 278.379 voor Jan van Schaffelaarstraat 28A in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan van Schaffelaarstraat 28A in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 286.062. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 278.379.

Verwachte verkoopprijs Jan van Schaffelaarstraat 28A
€ 286.062[ € 271.512 – € 300.092 ]
Verkoper houdt over€ 281.665−€ 4.397 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 293.933+€ 7.871 kosten koper
Verkoopprijs€ 286.062
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.147
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 281.665

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan van Schaffelaarstraat 28A in Barneveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 270.902. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.838 per m².

Verwachte vraagprijs Jan van Schaffelaarstraat 28A
Onder gem. in buurt Centrum BarneveldBoven gem.
€ 270.902[ € 257.357 – € 284.447 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.838[ € 4.596 – € 5.079 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum Barneveld
€ 479.875[ € 299.000 – € 839.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan van Schaffelaarstraat 28A adviseren wij in een bod van € 286.062, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 270.902 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 278.379+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 286.062+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 300.365+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan van Schaffelaarstraat 28A zal in bij een vraagprijs van € 270.902 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan van Schaffelaarstraat 28A in Barneveld bedragen € 1.440 per maand bij een woningwaarde van € 278.379. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 478.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.440/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.361
OZB€ 17
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.440
Totaal betaald over 30 jaar€ 489.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan van Schaffelaarstraat 28A

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte56 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 278.379
Verwachte verkoopprijs€ 286.062
Verwachte vraagprijs€ 270.902
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtCentrum Barneveld→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Barneveld besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (14%)
C (17%)
D (6%)
E (3%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Centrum Barneveld

Centrum Barneveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

13,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parallelweg 3, 3771LE Barneveld
Parallelweg 3
1953 · 106 m²
€ 391.630
Straatbeeld van Oldenbarnevelderweg 113, 3772GD Barneveld
Oldenbarnevelderweg 113
1969 · 89 m²
€ 328.160
Straatbeeld van Plantagelaan 18A, 3772MB Barneveld
Plantagelaan 18A
1935 · 83 m²
€ 342.601
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 278.379 is Jan van Schaffelaarstraat 28A een van de meer betaalbare woningen in Centrum Barneveld. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jan van Schaffelaarstraat 28A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan van Schaffelaarstraat 28A in Barneveld.

Wat is Jan van Schaffelaarstraat 28A in Barneveld waard?
Jan van Schaffelaarstraat 28A in Barneveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 278.379 (bandbreedte € 244.974 – € 311.784). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum Barneveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan van Schaffelaarstraat 28A in Barneveld?
De verwachte vraagprijs van Jan van Schaffelaarstraat 28A in Barneveld is in oktober 2026 € 270.902 (bandbreedte € 257.357 – € 284.447). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.971.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan van Schaffelaarstraat 28A in Barneveld?
Voor Jan van Schaffelaarstraat 28A adviseren wij een bod van € 286.062 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan van Schaffelaarstraat 28A in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Jan van Schaffelaarstraat 28A in Barneveld bedragen € 1.440 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 278.379 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.361 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan van Schaffelaarstraat 28A in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan van Schaffelaarstraat 28A in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 7.522) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan van Schaffelaarstraat 28A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Barneveld is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Jan van Schaffelaarstraat 28A ligt rond € 278.379. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan van Schaffelaarstraat 28A?
Huishoudens in de buurt van Jan van Schaffelaarstraat 28A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).