Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Dompselaerstraat 13

3772AC Barneveld

40 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 6.551Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 262.043
+2,8%
[ € 230.598 – € 293.488 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 254.958[ € 242.210 – € 267.706 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 269.325[ € 255.774 – € 282.698 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Dompselaerstraat 13 in Barneveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 262.043 (€ 6.551 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 598Sinds september +0,2%
+€ 7.08112 maanden +2,8%
€ -2.79712 mnd vs. NL -1,1%
Van Dompselaerstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 262.043 voor Van Dompselaerstraat 13 in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Dompselaerstraat 13 in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 269.325. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 262.043.

Verwachte verkoopprijs Van Dompselaerstraat 13
€ 269.325[ € 255.774 – € 282.698 ]
Verkoper houdt over€ 265.112−€ 4.213 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 276.862+€ 7.537 kosten koper
Verkoopprijs€ 269.325
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.963
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 265.112

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Dompselaerstraat 13 in Barneveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 254.958. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.374 per m².

Verwachte vraagprijs Van Dompselaerstraat 13
Onder gem. in BarneveldBoven gem.
€ 254.958[ € 242.210 – € 267.706 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.374[ € 6.055 – € 6.693 ]
Gem. vraagprijs in Barneveld
€ 710.692[ € 299.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Dompselaerstraat 13 adviseren wij in een bod van € 269.325, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 254.958 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 262.043+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 269.325+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 282.791+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Dompselaerstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 254.958 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Dompselaerstraat 13 in Barneveld bedragen € 1.356 per maand bij een woningwaarde van € 262.043. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 462.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.356/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.281
OZB€ 16
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.356
Totaal betaald over 30 jaar€ 461.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Dompselaerstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte40 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 262.043
Verwachte verkoopprijs€ 269.325
Verwachte vraagprijs€ 254.958
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtVogelbuurt→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vogelbuurt besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 76% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (76%)
B (5%)
C (10%)
D (2%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Vogelbuurt

Vogelbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

27,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation14,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Catharijnesteeg 1A, 3771JT Barneveld
Catharijnesteeg 1A
1978 · 29 m²
€ 119.182
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 262.043 is Van Dompselaerstraat 13 een van de meer betaalbare woningen in Vogelbuurt. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Van Dompselaerstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Dompselaerstraat 13 in Barneveld.

Wat is Van Dompselaerstraat 13 in Barneveld waard?
Van Dompselaerstraat 13 in Barneveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 262.043 (bandbreedte € 230.598 – € 293.488). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Vogelbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Dompselaerstraat 13 in Barneveld?
De verwachte vraagprijs van Van Dompselaerstraat 13 in Barneveld is in oktober 2026 € 254.958 (bandbreedte € 242.210 – € 267.706). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.551.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Dompselaerstraat 13 in Barneveld?
Voor Van Dompselaerstraat 13 adviseren wij een bod van € 269.325 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Dompselaerstraat 13 in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Van Dompselaerstraat 13 in Barneveld bedragen € 1.356 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 262.043 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.281 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Dompselaerstraat 13 in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Dompselaerstraat 13 in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 7.081) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Dompselaerstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vogelbuurt is € 422.000. De geschatte marktwaarde van Van Dompselaerstraat 13 ligt rond € 262.043. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Dompselaerstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Van Dompselaerstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vogelbuurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen.