Huiswaardemeter
Straatbeeld van Catharijnesteeg 1A, 3771JT Barneveld

Woningwaarde Catharijnesteeg 1A

3771JT Barneveld

29 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 4.110Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 119.182
+2,1%
[ € 104.880 – € 133.484 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 115.662[ € 109.879 – € 121.445 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 122.810[ € 116.582 – € 128.853 ]

Wat is mijn huis waard?

Catharijnesteeg 1A in Barneveld heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 119.182 (€ 4.110 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 272Sinds juli +0,2%
+€ 2.46112 maanden +2,1%
€ -1.66212 mnd vs. NL -1,4%
Catharijnesteeg 1A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 119.182 voor Catharijnesteeg 1A in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Catharijnesteeg 1A in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 122.810. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 119.182.

Verwachte verkoopprijs Catharijnesteeg 1A
€ 122.810[ € 116.582 – € 128.853 ]
Verkoper houdt over€ 120.209−€ 2.601 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 127.416+€ 4.606 kosten koper
Verkoopprijs€ 122.810
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.351
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 120.209

Wat is de verwachte vraagprijs?

Catharijnesteeg 1A in Barneveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 115.662. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.988 per m².

Verwachte vraagprijs Catharijnesteeg 1A
Onder gem. in BarneveldBoven gem.
€ 115.662[ € 109.879 – € 121.445 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.988[ € 3.789 – € 4.188 ]
Gem. vraagprijs in Barneveld
€ 727.000[ € 415.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Catharijnesteeg 1A adviseren wij in een bod van € 122.810, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 115.662 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 119.182+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 122.810+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 128.951+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Catharijnesteeg 1A zal in bij een vraagprijs van € 115.662 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Catharijnesteeg 1A in Barneveld bedragen € 646 per maand bij een woningwaarde van € 119.182. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 319.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 646/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 583
OZB€ 7
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 646
Totaal betaald over 30 jaar€ 209.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Catharijnesteeg 1A

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte29 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 119.182
Verwachte verkoopprijs€ 122.810
Verwachte vraagprijs€ 115.662
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtCentrum Barneveld→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Barneveld besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (14%)
C (17%)
D (6%)
E (3%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Centrum Barneveld

Centrum Barneveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

13,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Heus Plein 11, 3772DB Barneveld
De Heus Plein 11
2007 · 101 m²
€ 513.799
Straatbeeld van Dijkje 2, 3771BN Barneveld
Dijkje 2
1900 · 112 m²
€ 616.714
Straatbeeld van Raadhuisplein 24B, 3771ER Barneveld
Raadhuisplein 24B
2007 · 125 m²
€ 621.790
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 119.182 is Catharijnesteeg 1A een van de meer betaalbare woningen in Centrum Barneveld. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Catharijnesteeg 1A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Catharijnesteeg 1A in Barneveld.

Wat is Catharijnesteeg 1A in Barneveld waard?
Catharijnesteeg 1A in Barneveld heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 119.182 (bandbreedte € 104.880 – € 133.484). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum Barneveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Catharijnesteeg 1A in Barneveld?
De verwachte vraagprijs van Catharijnesteeg 1A in Barneveld is in augustus 2026 € 115.662 (bandbreedte € 109.879 – € 121.445). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.110.
Hoeveel moet ik overbieden op Catharijnesteeg 1A in Barneveld?
Voor Catharijnesteeg 1A adviseren wij een bod van € 122.810 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Catharijnesteeg 1A in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Catharijnesteeg 1A in Barneveld bedragen € 646 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 119.182 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 583 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 7 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Catharijnesteeg 1A in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Catharijnesteeg 1A in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 2.461) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Catharijnesteeg 1A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Barneveld is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Catharijnesteeg 1A ligt rond € 119.182. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Catharijnesteeg 1A?
Huishoudens in de buurt van Catharijnesteeg 1A besteden in augustus 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).