Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoutenstraat 9D

3771CE Barneveld

Te koop
78 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 5.535Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 431.717
+2,1%
[ € 379.911 – € 483.523 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 419.000[ € 398.050 – € 439.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 443.680[ € 418.749 – € 462.827 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoutenstraat 9D in Barneveld heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 431.717 (€ 5.535 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 984Sinds juli +0,2%
+€ 8.91412 maanden +2,1%
€ -6.02012 mnd vs. NL -1,4%
Schoutenstraat 9D
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 431.717 voor Schoutenstraat 9D in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoutenstraat 9D in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 443.680. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 431.717.

Verwachte verkoopprijs Schoutenstraat 9D
€ 443.680[ € 418.749 – € 462.827 ]
Verkoper houdt over€ 437.550−€ 6.130 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 454.704+€ 11.024 kosten koper
Verkoopprijs€ 443.680
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.880
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 437.550

Wat is de vraagprijs?

Schoutenstraat 9D in Barneveld staat in te koop voor € 419.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.372 per m².

Vraagprijs Schoutenstraat 9D
Onder gem. in BarneveldBoven gem.
€ 419.000[ € 398.050 – € 439.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.372[ € 5.103 – € 5.640 ]
Gem. vraagprijs in Barneveld
€ 730.375[ € 415.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoutenstraat 9D adviseren wij in een bod van € 443.680, dat 5,9% boven de vraagprijs van € 419.000 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 431.717+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 443.680+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 465.864+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoutenstraat 9D zal in bij een vraagprijs van € 419.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoutenstraat 9D in Barneveld bedragen € 2.205 per maand bij een woningwaarde van € 431.717. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 632.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.205/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.111
OZB€ 26
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.205
Totaal betaald over 30 jaar€ 759.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoutenstraat 9D

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte78 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 431.717
Verwachte verkoopprijs€ 443.680
Vraagprijs€ 419.000
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtCentrum Barneveld→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Barneveld besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (14%)
C (17%)
D (6%)
E (3%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Centrum Barneveld

Centrum Barneveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

13,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Heus Plein 11, 3772DB Barneveld
De Heus Plein 11
2007 · 101 m²
€ 513.799
Straatbeeld van Raadhuisplein 24B, 3771ER Barneveld
Raadhuisplein 24B
2007 · 125 m²
€ 621.790
Straatbeeld van Bentincklaan 96, 3771JS Barneveld
Bentincklaan 96
1987 · 85 m²
€ 356.124
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 431.717 zit Schoutenstraat 9D in het middensegment van Centrum Barneveld — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Schoutenstraat 9D

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoutenstraat 9D in Barneveld.

Wat is Schoutenstraat 9D in Barneveld waard?
Schoutenstraat 9D in Barneveld heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 431.717 (bandbreedte € 379.911 – € 483.523). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum Barneveld.
Wat is de vraagprijs van Schoutenstraat 9D in Barneveld?
Schoutenstraat 9D in Barneveld staat in augustus 2026 te koop voor € 419.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.535.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoutenstraat 9D in Barneveld?
Voor Schoutenstraat 9D adviseren wij een bod van € 443.680 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoutenstraat 9D in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Schoutenstraat 9D in Barneveld bedragen € 2.205 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 431.717 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.111 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoutenstraat 9D in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoutenstraat 9D in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 8.914) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoutenstraat 9D?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Barneveld is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Schoutenstraat 9D ligt rond € 431.717. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoutenstraat 9D?
Huishoudens in de buurt van Schoutenstraat 9D besteden in augustus 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).