Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoutenstraat 8D

3771CJ Barneveld

36 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1705Bouwjaar
€ 7.151Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 257.430
+2,8%
[ € 226.538 – € 288.322 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 250.000[ € 237.500 – € 262.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 264.928[ € 250.562 – € 276.938 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoutenstraat 8D in Barneveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 257.430 (€ 7.151 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 587Sinds september +0,2%
+€ 6.95612 maanden +2,8%
€ -2.74812 mnd vs. NL -1,1%
Schoutenstraat 8D
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 257.430 voor Schoutenstraat 8D in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoutenstraat 8D in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 264.928. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 257.430.

Verwachte verkoopprijs Schoutenstraat 8D
€ 264.928[ € 250.562 – € 276.938 ]
Verkoper houdt over€ 260.764−€ 4.164 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 272.377+€ 7.449 kosten koper
Verkoopprijs€ 264.928
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.914
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 260.764

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoutenstraat 8D in Barneveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 250.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.944 per m².

Verwachte vraagprijs Schoutenstraat 8D
Onder gem. in buurt Centrum BarneveldBoven gem.
€ 250.000[ € 237.500 – € 262.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.944[ € 6.597 – € 7.292 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum Barneveld
€ 479.875[ € 299.000 – € 839.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoutenstraat 8D adviseren wij in een bod van € 264.928, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 250.000 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 257.430+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 264.928+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 278.174+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoutenstraat 8D zal in bij een vraagprijs van € 250.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoutenstraat 8D in Barneveld bedragen € 1.333 per maand bij een woningwaarde van € 257.430. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 457.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.333/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.259
OZB€ 16
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.333
Totaal betaald over 30 jaar€ 453.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoutenstraat 8D

Woninggegevens

Bouwjaar1705
Woonoppervlakte36 m²
Perceeloppervlakte111 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 257.430
Verwachte verkoopprijs€ 264.928
Verwachte vraagprijs€ 250.000
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtCentrum Barneveld→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Barneveld besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (14%)
C (17%)
D (6%)
E (3%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Centrum Barneveld

Centrum Barneveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

13,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Catharijnesteeg 1A, 3771JT Barneveld
Catharijnesteeg 1A
1978 · 29 m²
€ 119.182
Straatbeeld van De Heus Plein 11, 3772DB Barneveld
De Heus Plein 11
2007 · 101 m²
€ 513.799
Straatbeeld van De Heus Plein 105, 3772DC Barneveld
De Heus Plein 105
2006 · 98 m²
€ 501.360
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 257.430 is Schoutenstraat 8D een van de meer betaalbare woningen in Centrum Barneveld. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schoutenstraat 8D

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoutenstraat 8D in Barneveld.

Wat is Schoutenstraat 8D in Barneveld waard?
Schoutenstraat 8D in Barneveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 257.430 (bandbreedte € 226.538 – € 288.322). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum Barneveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoutenstraat 8D in Barneveld?
De verwachte vraagprijs van Schoutenstraat 8D in Barneveld is in oktober 2026 € 250.000 (bandbreedte € 237.500 – € 262.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.151.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoutenstraat 8D in Barneveld?
Voor Schoutenstraat 8D adviseren wij een bod van € 264.928 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoutenstraat 8D in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Schoutenstraat 8D in Barneveld bedragen € 1.333 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 257.430 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.259 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 9 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoutenstraat 8D in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoutenstraat 8D in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 6.956) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoutenstraat 8D?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Barneveld is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Schoutenstraat 8D ligt rond € 257.430. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoutenstraat 8D?
Huishoudens in de buurt van Schoutenstraat 8D besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).