Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoutenstraat 58

3771CK Barneveld

117 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 4.982Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 582.843
+2,8%
[ € 512.902 – € 652.784 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 564.702[ € 536.467 – € 592.937 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 597.613[ € 564.363 – € 623.770 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoutenstraat 58 in Barneveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 582.843 (€ 4.982 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.329Sinds september +0,2%
+€ 15.74912 maanden +2,8%
€ -6.22112 mnd vs. NL -1,1%
Schoutenstraat 58
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 582.843 voor Schoutenstraat 58 in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoutenstraat 58 in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 597.613. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 582.843.

Verwachte verkoopprijs Schoutenstraat 58
€ 597.613[ € 564.363 – € 623.770 ]
Verkoper houdt over€ 589.789−€ 7.824 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 611.715+€ 14.102 kosten koper
Verkoopprijs€ 597.613
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.574
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 589.789

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoutenstraat 58 in Barneveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 564.702. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.827 per m².

Verwachte vraagprijs Schoutenstraat 58
Onder gem. in BarneveldBoven gem.
€ 564.702[ € 536.467 – € 592.937 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.827[ € 4.585 – € 5.068 ]
Gem. vraagprijs in Barneveld
€ 710.692[ € 299.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoutenstraat 58 adviseren wij in een bod van € 597.613, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 564.702 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 582.843+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 597.613+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 627.494+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoutenstraat 58 zal in bij een vraagprijs van € 564.702 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoutenstraat 58 in Barneveld bedragen € 2.962 per maand bij een woningwaarde van € 582.843. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 783.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.962/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.850
OZB€ 35
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.962
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.026.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoutenstraat 58

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte251 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 582.843
Verwachte verkoopprijs€ 597.613
Verwachte vraagprijs€ 564.702
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtStaatsliedenwijk→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staatsliedenwijk besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (17%)
C (26%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Staatsliedenwijk

Staatsliedenwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation15,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kortelaan 1, 3771HS Barneveld
Kortelaan 1
1955 · 147 m²
€ 917.702
Straatbeeld van Verlooplaan 10, 3771HG Barneveld
Verlooplaan 10
1933 · 194 m²
€ 890.740
Straatbeeld van Parallelweg 3, 3771LE Barneveld
Parallelweg 3
1953 · 106 m²
€ 391.630
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 582.843 zit Schoutenstraat 58 in het middensegment van Staatsliedenwijk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Schoutenstraat 58

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoutenstraat 58 in Barneveld.

Wat is Schoutenstraat 58 in Barneveld waard?
Schoutenstraat 58 in Barneveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 582.843 (bandbreedte € 512.902 – € 652.784). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Staatsliedenwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoutenstraat 58 in Barneveld?
De verwachte vraagprijs van Schoutenstraat 58 in Barneveld is in oktober 2026 € 564.702 (bandbreedte € 536.467 – € 592.937). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.982.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoutenstraat 58 in Barneveld?
Voor Schoutenstraat 58 adviseren wij een bod van € 597.613 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoutenstraat 58 in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Schoutenstraat 58 in Barneveld bedragen € 2.962 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 582.843 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.850 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoutenstraat 58 in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoutenstraat 58 in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 15.749) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoutenstraat 58?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staatsliedenwijk is € 527.000. De geschatte marktwaarde van Schoutenstraat 58 ligt rond € 582.843. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoutenstraat 58?
Huishoudens in de buurt van Schoutenstraat 58 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Staatsliedenwijk heeft 19% van de woningen zonnepanelen.