Huiswaardemeter

Woningwaarde Dr. Kuyperlaan 5

3771CS Barneveld

119 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.343Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 397.821
+2,8%
[ € 350.082 – € 445.560 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 388.098[ € 368.693 – € 407.503 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 407.786[ € 388.971 – € 429.916 ]

Wat is mijn huis waard?

Dr. Kuyperlaan 5 in Barneveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 397.821 (€ 3.343 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 907Sinds september +0,2%
+€ 10.75012 maanden +2,8%
€ -4.24612 mnd vs. NL -1,1%
Dr. Kuyperlaan 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 397.821 voor Dr. Kuyperlaan 5 in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dr. Kuyperlaan 5 in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 407.786. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 397.821.

Verwachte verkoopprijs Dr. Kuyperlaan 5
€ 407.786[ € 388.971 – € 429.916 ]
Verkoper houdt over€ 402.050−€ 5.736 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 418.092+€ 10.306 kosten koper
Verkoopprijs€ 407.786
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.486
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 402.050

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dr. Kuyperlaan 5 in Barneveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 388.098. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.261 per m².

Verwachte vraagprijs Dr. Kuyperlaan 5
Onder gem. in BarneveldBoven gem.
€ 388.098[ € 368.693 – € 407.503 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.261[ € 3.098 – € 3.424 ]
Gem. vraagprijs in Barneveld
€ 710.692[ € 299.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dr. Kuyperlaan 5 adviseren wij in een bod van € 407.786, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 388.098 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 397.821+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 407.786+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 428.175+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dr. Kuyperlaan 5 zal in bij een vraagprijs van € 388.098 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dr. Kuyperlaan 5 in Barneveld bedragen € 2.046 per maand bij een woningwaarde van € 397.821. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 598.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.046/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.945
OZB€ 24
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.046
Totaal betaald over 30 jaar€ 700.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dr. Kuyperlaan 5

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte326 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 397.821
Verwachte verkoopprijs€ 407.786
Verwachte vraagprijs€ 388.098
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtStaatsliedenwijk→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staatsliedenwijk besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (17%)
C (26%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Staatsliedenwijk

Staatsliedenwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation15,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kortelaan 1, 3771HS Barneveld
Kortelaan 1
1955 · 147 m²
€ 917.702
Straatbeeld van Cannenburg 21, 3772BH Barneveld
Cannenburg 21
1975 · 123 m²
€ 454.785
Straatbeeld van Potgieterstraat 53, 3771GW Barneveld
Potgieterstraat 53
1974 · 120 m²
€ 482.850
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 397.821 is Dr. Kuyperlaan 5 een van de meer betaalbare woningen in Staatsliedenwijk. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Dr. Kuyperlaan 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dr. Kuyperlaan 5 in Barneveld.

Wat is Dr. Kuyperlaan 5 in Barneveld waard?
Dr. Kuyperlaan 5 in Barneveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 397.821 (bandbreedte € 350.082 – € 445.560). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Staatsliedenwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dr. Kuyperlaan 5 in Barneveld?
De verwachte vraagprijs van Dr. Kuyperlaan 5 in Barneveld is in oktober 2026 € 388.098 (bandbreedte € 368.693 – € 407.503). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.343.
Hoeveel moet ik overbieden op Dr. Kuyperlaan 5 in Barneveld?
Voor Dr. Kuyperlaan 5 adviseren wij een bod van € 407.786 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dr. Kuyperlaan 5 in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Dr. Kuyperlaan 5 in Barneveld bedragen € 2.046 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 397.821 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.945 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dr. Kuyperlaan 5 in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dr. Kuyperlaan 5 in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 10.750) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dr. Kuyperlaan 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staatsliedenwijk is € 527.000. De geschatte marktwaarde van Dr. Kuyperlaan 5 ligt rond € 397.821. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dr. Kuyperlaan 5?
Huishoudens in de buurt van Dr. Kuyperlaan 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Staatsliedenwijk heeft 19% van de woningen zonnepanelen.