Huiswaardemeter

Woningwaarde Hof van Callenbroeck 15

3771DL Barneveld

120 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 4.278Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 513.378
+2,8%
[ € 451.773 – € 574.983 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 500.429[ € 475.408 – € 525.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 526.662[ € 500.129 – € 552.773 ]

Wat is mijn huis waard?

Hof van Callenbroeck 15 in Barneveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 513.378 (€ 4.278 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.171Sinds september +0,2%
+€ 13.87212 maanden +2,8%
€ -5.47912 mnd vs. NL -1,1%
Hof van Callenbroeck 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 513.378 voor Hof van Callenbroeck 15 in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hof van Callenbroeck 15 in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 526.662. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 513.378.

Verwachte verkoopprijs Hof van Callenbroeck 15
€ 526.662[ € 500.129 – € 552.773 ]
Verkoper houdt over€ 519.619−€ 7.043 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 539.345+€ 12.683 kosten koper
Verkoopprijs€ 526.662
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.793
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 519.619

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hof van Callenbroeck 15 in Barneveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 500.429. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.170 per m².

Verwachte vraagprijs Hof van Callenbroeck 15
Onder gem. in BarneveldBoven gem.
€ 500.429[ € 475.408 – € 525.450 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.170[ € 3.962 – € 4.379 ]
Gem. vraagprijs in Barneveld
€ 710.692[ € 299.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hof van Callenbroeck 15 adviseren wij in een bod van € 526.662, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 500.429 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 513.378+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 526.662+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 552.995+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hof van Callenbroeck 15 zal in bij een vraagprijs van € 500.429 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hof van Callenbroeck 15 in Barneveld bedragen € 2.620 per maand bij een woningwaarde van € 513.378. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 713.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.620/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.511
OZB€ 31
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.620
Totaal betaald over 30 jaar€ 903.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hof van Callenbroeck 15

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte105 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 513.378
Verwachte verkoopprijs€ 526.662
Verwachte vraagprijs€ 500.429
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtDe Lors→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Lors besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (11%)
C (26%)
D (6%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in De Lors

De Lors biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

38,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation16,3 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Thorbeckelaan 92, 3771EL Barneveld
Thorbeckelaan 92
2014 · 193 m²
€ 1.145.435
Straatbeeld van Leghornlaan 66, 3772PX Barneveld
Leghornlaan 66
2013 · 137 m²
€ 489.388
Straatbeeld van Brahmalaan 12, 3772PZ Barneveld
Brahmalaan 12
2013 · 98 m²
€ 478.774
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 513.378 ligt Hof van Callenbroeck 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Lors. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hof van Callenbroeck 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hof van Callenbroeck 15 in Barneveld.

Wat is Hof van Callenbroeck 15 in Barneveld waard?
Hof van Callenbroeck 15 in Barneveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 513.378 (bandbreedte € 451.773 – € 574.983). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Lors.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hof van Callenbroeck 15 in Barneveld?
De verwachte vraagprijs van Hof van Callenbroeck 15 in Barneveld is in oktober 2026 € 500.429 (bandbreedte € 475.408 – € 525.450). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.278.
Hoeveel moet ik overbieden op Hof van Callenbroeck 15 in Barneveld?
Voor Hof van Callenbroeck 15 adviseren wij een bod van € 526.662 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hof van Callenbroeck 15 in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Hof van Callenbroeck 15 in Barneveld bedragen € 2.620 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 513.378 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.511 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hof van Callenbroeck 15 in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hof van Callenbroeck 15 in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 13.872) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hof van Callenbroeck 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Lors is € 392.000. De geschatte marktwaarde van Hof van Callenbroeck 15 ligt rond € 513.378. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hof van Callenbroeck 15?
Huishoudens in de buurt van Hof van Callenbroeck 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Lors heeft 12% van de woningen zonnepanelen.