Woningwaarde Hof van Callenbroeck 27

3771DL Barneveld

130 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 4.666Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 606.629
+2,8%
[ € 533.834 – € 679.424 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 594.712[ € 564.976 – € 624.448 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 618.784[ € 587.575 – € 649.426 ]

Wat is mijn huis waard?

Hof van Callenbroeck 27 in Barneveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 606.629 (€ 4.666 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.383Sinds september +0,2%
+€ 16.39212 maanden +2,8%
€ -6.47412 mnd vs. NL -1,1%
Hof van Callenbroeck 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 606.629 voor Hof van Callenbroeck 27 in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hof van Callenbroeck 27 in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 618.784. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 606.629.

Verwachte verkoopprijs Hof van Callenbroeck 27
€ 618.784[ € 587.575 – € 649.426 ]
Verkoper houdt over€ 610.727−€ 8.057 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 633.310+€ 14.526 kosten koper

Verkoopprijs€ 618.784
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.807
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 610.727

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hof van Callenbroeck 27 in Barneveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 594.712. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.575 per m².

Verwachte vraagprijs Hof van Callenbroeck 27
Onder gem. in BarneveldBoven gem.
€ 594.712[ € 564.976 – € 624.448 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.575[ € 4.346 – € 4.803 ]

Gem. vraagprijs in Barneveld
€ 710.692[ € 299.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hof van Callenbroeck 27 adviseren wij in een bod van € 618.784, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 594.712 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 606.629+2,0% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 618.784+4,0% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 649.723+9,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hof van Callenbroeck 27 zal in bij een vraagprijs van € 594.712 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hof van Callenbroeck 27 in Barneveld bedragen € 3.084 per maand bij een woningwaarde van € 606.629. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 807.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.084/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.967
OZB€ 37
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 3.084
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.068.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hof van Callenbroeck 27

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte235 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 606.629
Verwachte verkoopprijs€ 618.784
Verwachte vraagprijs€ 594.712
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Lors besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (11%)
C (26%)
D (6%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in De Lors

De Lors biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

38,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation16,3 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hof van Callenbroeck 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 606.629 duidelijk in het hogere segment van De Lors. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hof van Callenbroeck 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hof van Callenbroeck 27 in Barneveld.

Wat is Hof van Callenbroeck 27 in Barneveld waard?
Hof van Callenbroeck 27 in Barneveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 606.629 (bandbreedte € 533.834 – € 679.424). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Lors.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hof van Callenbroeck 27 in Barneveld?
De verwachte vraagprijs van Hof van Callenbroeck 27 in Barneveld is in oktober 2026 € 594.712 (bandbreedte € 564.976 – € 624.448). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.666.
Hoeveel moet ik overbieden op Hof van Callenbroeck 27 in Barneveld?
Voor Hof van Callenbroeck 27 adviseren wij een bod van € 618.784 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hof van Callenbroeck 27 in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Hof van Callenbroeck 27 in Barneveld bedragen € 3.084 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 606.629 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.967 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hof van Callenbroeck 27 in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hof van Callenbroeck 27 in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 16.392) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hof van Callenbroeck 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Lors is € 392.000. De geschatte marktwaarde van Hof van Callenbroeck 27 ligt rond € 606.629. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hof van Callenbroeck 27?
Huishoudens in de buurt van Hof van Callenbroeck 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Lors heeft 12% van de woningen zonnepanelen.