Huiswaardemeter

Woningwaarde Hof van Callenbroeck 7

3771DL Barneveld

132 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 4.458Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 588.413
+2,8%
[ € 517.803 – € 659.023 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 573.796[ € 545.106 – € 602.486 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 603.403[ € 572.906 – € 633.213 ]

Wat is mijn huis waard?

Hof van Callenbroeck 7 in Barneveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 588.413 (€ 4.458 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.342Sinds september +0,2%
+€ 15.90012 maanden +2,8%
€ -6.28012 mnd vs. NL -1,1%
Hof van Callenbroeck 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 588.413 voor Hof van Callenbroeck 7 in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hof van Callenbroeck 7 in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 603.403. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 588.413.

Verwachte verkoopprijs Hof van Callenbroeck 7
€ 603.403[ € 572.906 – € 633.213 ]
Verkoper houdt over€ 595.516−€ 7.887 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 617.621+€ 14.218 kosten koper
Verkoopprijs€ 603.403
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.637
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 595.516

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hof van Callenbroeck 7 in Barneveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 573.796. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.347 per m².

Verwachte vraagprijs Hof van Callenbroeck 7
Onder gem. in BarneveldBoven gem.
€ 573.796[ € 545.106 – € 602.486 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.347[ € 4.130 – € 4.564 ]
Gem. vraagprijs in Barneveld
€ 710.692[ € 299.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hof van Callenbroeck 7 adviseren wij in een bod van € 603.403, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 573.796 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 588.413+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 603.403+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 633.573+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hof van Callenbroeck 7 zal in bij een vraagprijs van € 573.796 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hof van Callenbroeck 7 in Barneveld bedragen € 2.993 per maand bij een woningwaarde van € 588.413. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 788.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.993/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.877
OZB€ 36
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.993
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.035.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hof van Callenbroeck 7

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte160 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 588.413
Verwachte verkoopprijs€ 603.403
Verwachte vraagprijs€ 573.796
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtDe Lors→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Lors besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (11%)
C (26%)
D (6%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in De Lors

De Lors biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

38,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation16,3 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Thorbeckelaan 92, 3771EL Barneveld
Thorbeckelaan 92
2014 · 193 m²
€ 1.145.435
Straatbeeld van Leghornlaan 66, 3772PX Barneveld
Leghornlaan 66
2013 · 137 m²
€ 489.388
Straatbeeld van Brahmalaan 12, 3772PZ Barneveld
Brahmalaan 12
2013 · 98 m²
€ 478.774
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hof van Callenbroeck 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 588.413 duidelijk in het hogere segment van De Lors. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hof van Callenbroeck 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hof van Callenbroeck 7 in Barneveld.

Wat is Hof van Callenbroeck 7 in Barneveld waard?
Hof van Callenbroeck 7 in Barneveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 588.413 (bandbreedte € 517.803 – € 659.023). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Lors.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hof van Callenbroeck 7 in Barneveld?
De verwachte vraagprijs van Hof van Callenbroeck 7 in Barneveld is in oktober 2026 € 573.796 (bandbreedte € 545.106 – € 602.486). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.458.
Hoeveel moet ik overbieden op Hof van Callenbroeck 7 in Barneveld?
Voor Hof van Callenbroeck 7 adviseren wij een bod van € 603.403 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hof van Callenbroeck 7 in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Hof van Callenbroeck 7 in Barneveld bedragen € 2.993 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 588.413 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.877 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hof van Callenbroeck 7 in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hof van Callenbroeck 7 in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 15.900) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hof van Callenbroeck 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Lors is € 392.000. De geschatte marktwaarde van Hof van Callenbroeck 7 ligt rond € 588.413. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hof van Callenbroeck 7?
Huishoudens in de buurt van Hof van Callenbroeck 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Lors heeft 12% van de woningen zonnepanelen.