Huiswaardemeter

Woningwaarde Thorbeckelaan 88

3771EL Barneveld

142 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 5.698Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 809.093
+2,8%
[ € 712.002 – € 906.184 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 792.898[ € 753.253 – € 832.543 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 823.789[ € 781.123 – € 863.347 ]

Wat is mijn huis waard?

Thorbeckelaan 88 in Barneveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 809.093 (€ 5.698 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.845Sinds september +0,2%
+€ 21.86312 maanden +2,8%
€ -8.63512 mnd vs. NL -1,1%
Thorbeckelaan 88
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 809.093 voor Thorbeckelaan 88 in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Thorbeckelaan 88 in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 823.789. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 809.093.

Verwachte verkoopprijs Thorbeckelaan 88
€ 823.789[ € 781.123 – € 863.347 ]
Verkoper houdt over€ 813.477−€ 10.312 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 842.415+€ 18.626 kosten koper
Verkoopprijs€ 823.789
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.062
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 813.477

Wat is de verwachte vraagprijs?

Thorbeckelaan 88 in Barneveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 792.898. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.584 per m².

Verwachte vraagprijs Thorbeckelaan 88
Onder gem. in BarneveldBoven gem.
€ 792.898[ € 753.253 – € 832.543 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.584[ € 5.305 – € 5.863 ]
Gem. vraagprijs in Barneveld
€ 710.692[ € 299.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Thorbeckelaan 88 adviseren wij in een bod van € 823.789, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 792.898 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 809.093+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 823.789+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 864.978+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Thorbeckelaan 88 zal in bij een vraagprijs van € 792.898 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Thorbeckelaan 88 in Barneveld bedragen € 4.089 per maand bij een woningwaarde van € 809.093. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.009.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.089/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.957
OZB€ 49
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.089
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.424.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Thorbeckelaan 88

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte630 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 809.093
Verwachte verkoopprijs€ 823.789
Verwachte vraagprijs€ 792.898
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtDe Lors→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Lors besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (11%)
C (26%)
D (6%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in De Lors

De Lors biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

38,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation16,3 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Potgieterstraat 53, 3771GW Barneveld
Potgieterstraat 53
1974 · 120 m²
€ 482.850
Straatbeeld van Kallenbroekerweg 86, 3771DG Barneveld
Kallenbroekerweg 86
1960 · 119 m²
€ 467.013
Straatbeeld van P.C. Hooftstraat 29, 3771ZL Barneveld
P.C. Hooftstraat 29
1960 · 107 m²
€ 420.120
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Thorbeckelaan 88 valt met een geschatte woningwaarde van € 809.093 duidelijk in het hogere segment van De Lors. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Thorbeckelaan 88

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Thorbeckelaan 88 in Barneveld.

Wat is Thorbeckelaan 88 in Barneveld waard?
Thorbeckelaan 88 in Barneveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 809.093 (bandbreedte € 712.002 – € 906.184). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Lors.
Wat is de verwachte vraagprijs van Thorbeckelaan 88 in Barneveld?
De verwachte vraagprijs van Thorbeckelaan 88 in Barneveld is in oktober 2026 € 792.898 (bandbreedte € 753.253 – € 832.543). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.698.
Hoeveel moet ik overbieden op Thorbeckelaan 88 in Barneveld?
Voor Thorbeckelaan 88 adviseren wij een bod van € 823.789 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Thorbeckelaan 88 in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Thorbeckelaan 88 in Barneveld bedragen € 4.089 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 809.093 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.957 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Thorbeckelaan 88 in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Thorbeckelaan 88 in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 21.863) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Thorbeckelaan 88?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Lors is € 392.000. De geschatte marktwaarde van Thorbeckelaan 88 ligt rond € 809.093. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Thorbeckelaan 88?
Huishoudens in de buurt van Thorbeckelaan 88 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Lors heeft 12% van de woningen zonnepanelen.