Huiswaardemeter

Woningwaarde Nicolaas Beetsstraat 27

3771GB Barneveld

77 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1953Bouwjaar
€ 4.339Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 334.140
+2,8%
[ € 294.043 – € 374.237 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 324.834[ € 308.592 – € 341.076 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 343.713[ € 326.182 – € 360.517 ]

Wat is mijn huis waard?

Nicolaas Beetsstraat 27 in Barneveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 334.140 (€ 4.339 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 762Sinds september +0,2%
+€ 9.02912 maanden +2,8%
€ -3.56612 mnd vs. NL -1,1%
Nicolaas Beetsstraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 334.140 voor Nicolaas Beetsstraat 27 in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nicolaas Beetsstraat 27 in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 343.713. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 334.140.

Verwachte verkoopprijs Nicolaas Beetsstraat 27
€ 343.713[ € 326.182 – € 360.517 ]
Verkoper houdt over€ 338.682−€ 5.031 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 352.737+€ 9.024 kosten koper
Verkoopprijs€ 343.713
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.781
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 338.682

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nicolaas Beetsstraat 27 in Barneveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 324.834. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.219 per m².

Verwachte vraagprijs Nicolaas Beetsstraat 27
Onder gem. in BarneveldBoven gem.
€ 324.834[ € 308.592 – € 341.076 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.219[ € 4.008 – € 4.430 ]
Gem. vraagprijs in Barneveld
€ 710.692[ € 299.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nicolaas Beetsstraat 27 adviseren wij in een bod van € 343.713, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 324.834 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 334.140+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 343.713+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 360.899+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nicolaas Beetsstraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 324.834 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nicolaas Beetsstraat 27 in Barneveld bedragen € 1.721 per maand bij een woningwaarde van € 334.140. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 534.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.721/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.634
OZB€ 20
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.721
Totaal betaald over 30 jaar€ 588.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nicolaas Beetsstraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte77 m²
Perceeloppervlakte353 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 334.140
Verwachte verkoopprijs€ 343.713
Verwachte vraagprijs€ 324.834
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtDe Lors→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Lors besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (11%)
C (26%)
D (6%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in De Lors

De Lors biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

38,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation16,3 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kallenbroekerweg 86, 3771DG Barneveld
Kallenbroekerweg 86
1960 · 119 m²
€ 467.013
Straatbeeld van Parallelweg 3, 3771LE Barneveld
Parallelweg 3
1953 · 106 m²
€ 391.630
Straatbeeld van Kortelaan 1, 3771HS Barneveld
Kortelaan 1
1955 · 147 m²
€ 917.702
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 334.140 is Nicolaas Beetsstraat 27 een van de meer betaalbare woningen in De Lors. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Nicolaas Beetsstraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nicolaas Beetsstraat 27 in Barneveld.

Wat is Nicolaas Beetsstraat 27 in Barneveld waard?
Nicolaas Beetsstraat 27 in Barneveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 334.140 (bandbreedte € 294.043 – € 374.237). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Lors.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nicolaas Beetsstraat 27 in Barneveld?
De verwachte vraagprijs van Nicolaas Beetsstraat 27 in Barneveld is in oktober 2026 € 324.834 (bandbreedte € 308.592 – € 341.076). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.339.
Hoeveel moet ik overbieden op Nicolaas Beetsstraat 27 in Barneveld?
Voor Nicolaas Beetsstraat 27 adviseren wij een bod van € 343.713 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nicolaas Beetsstraat 27 in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Nicolaas Beetsstraat 27 in Barneveld bedragen € 1.721 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 334.140 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.634 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nicolaas Beetsstraat 27 in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nicolaas Beetsstraat 27 in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 9.029) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nicolaas Beetsstraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Lors is € 392.000. De geschatte marktwaarde van Nicolaas Beetsstraat 27 ligt rond € 334.140. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nicolaas Beetsstraat 27?
Huishoudens in de buurt van Nicolaas Beetsstraat 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Lors heeft 12% van de woningen zonnepanelen.