Huiswaardemeter

Woningwaarde Vondelstraat 13

3771GD Barneveld

77 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 4.642Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 357.419
+2,8%
[ € 314.529 – € 400.309 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 347.642[ € 330.260 – € 365.024 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 367.471[ € 348.755 – € 385.465 ]

Wat is mijn huis waard?

Vondelstraat 13 in Barneveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 357.419 (€ 4.642 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 815Sinds september +0,2%
+€ 9.65812 maanden +2,8%
€ -3.81512 mnd vs. NL -1,1%
Vondelstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 357.419 voor Vondelstraat 13 in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vondelstraat 13 in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 367.471. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 357.419.

Verwachte verkoopprijs Vondelstraat 13
€ 367.471[ € 348.755 – € 385.465 ]
Verkoper houdt over€ 362.179−€ 5.292 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 376.970+€ 9.499 kosten koper
Verkoopprijs€ 367.471
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.042
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 362.179

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vondelstraat 13 in Barneveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 347.642. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.515 per m².

Verwachte vraagprijs Vondelstraat 13
Onder gem. in BarneveldBoven gem.
€ 347.642[ € 330.260 – € 365.024 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.515[ € 4.289 – € 4.741 ]
Gem. vraagprijs in Barneveld
€ 710.692[ € 299.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vondelstraat 13 adviseren wij in een bod van € 367.471, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 347.642 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 357.419+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 367.471+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 385.845+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vondelstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 347.642 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vondelstraat 13 in Barneveld bedragen € 1.837 per maand bij een woningwaarde van € 357.419. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 557.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.837/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.748
OZB€ 22
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.837
Totaal betaald over 30 jaar€ 629.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vondelstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte77 m²
Perceeloppervlakte170 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 357.419
Verwachte verkoopprijs€ 367.471
Verwachte vraagprijs€ 347.642
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtDe Lors→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Lors besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (11%)
C (26%)
D (6%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in De Lors

De Lors biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

38,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation16,3 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kallenbroekerweg 86, 3771DG Barneveld
Kallenbroekerweg 86
1960 · 119 m²
€ 467.013
Straatbeeld van Parallelweg 3, 3771LE Barneveld
Parallelweg 3
1953 · 106 m²
€ 391.630
Straatbeeld van Kortelaan 1, 3771HS Barneveld
Kortelaan 1
1955 · 147 m²
€ 917.702
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vondelstraat 13 ligt met een geschatte woningwaarde van € 357.419 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Lors willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Vondelstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vondelstraat 13 in Barneveld.

Wat is Vondelstraat 13 in Barneveld waard?
Vondelstraat 13 in Barneveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 357.419 (bandbreedte € 314.529 – € 400.309). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Lors.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vondelstraat 13 in Barneveld?
De verwachte vraagprijs van Vondelstraat 13 in Barneveld is in oktober 2026 € 347.642 (bandbreedte € 330.260 – € 365.024). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.642.
Hoeveel moet ik overbieden op Vondelstraat 13 in Barneveld?
Voor Vondelstraat 13 adviseren wij een bod van € 367.471 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vondelstraat 13 in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Vondelstraat 13 in Barneveld bedragen € 1.837 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 357.419 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.748 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vondelstraat 13 in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vondelstraat 13 in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 9.658) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vondelstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Lors is € 392.000. De geschatte marktwaarde van Vondelstraat 13 ligt rond € 357.419. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vondelstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Vondelstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Lors heeft 12% van de woningen zonnepanelen.