Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacob Catsstraat 106

3771GM Barneveld

Te koop
116 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 6.072Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 704.379
+2,8%
[ € 619.854 – € 788.904 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 685.000[ € 650.750 – € 719.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 721.559[ € 676.780 – € 748.020 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacob Catsstraat 106 in Barneveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 704.379 (€ 6.072 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.606Sinds september +0,2%
+€ 19.03412 maanden +2,8%
€ -7.51712 mnd vs. NL -1,1%
Jacob Catsstraat 106
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 704.379 voor Jacob Catsstraat 106 in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacob Catsstraat 106 in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 721.559. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 704.379.

Verwachte verkoopprijs Jacob Catsstraat 106
€ 721.559[ € 676.780 – € 748.020 ]
Verkoper houdt over€ 712.372−€ 9.187 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 738.140+€ 16.581 kosten koper
Verkoopprijs€ 721.559
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.937
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 712.372

Wat is de vraagprijs?

Jacob Catsstraat 106 in Barneveld staat in te koop voor € 685.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.905 per m².

Vraagprijs Jacob Catsstraat 106
Onder gem. in BarneveldBoven gem.
€ 685.000[ € 650.750 – € 719.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.905[ € 5.610 – € 6.200 ]
Gem. vraagprijs in Barneveld
€ 710.692[ € 299.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacob Catsstraat 106 adviseren wij in een bod van € 721.559, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 685.000 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 704.379+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 721.559+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 757.637+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacob Catsstraat 106 zal in bij een vraagprijs van € 685.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacob Catsstraat 106 in Barneveld bedragen € 3.565 per maand bij een woningwaarde van € 704.379. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 904.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.565/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.445
OZB€ 43
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.565
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.240.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacob Catsstraat 106

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte331 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 704.379
Verwachte verkoopprijs€ 721.559
Vraagprijs€ 685.000
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtDe Lors→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Lors besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (11%)
C (26%)
D (6%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in De Lors

De Lors biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

38,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation16,3 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Potgieterstraat 53, 3771GW Barneveld
Potgieterstraat 53
1974 · 120 m²
€ 482.850
Straatbeeld van Kallenbroekerweg 86, 3771DG Barneveld
Kallenbroekerweg 86
1960 · 119 m²
€ 467.013
Straatbeeld van P.C. Hooftstraat 29, 3771ZL Barneveld
P.C. Hooftstraat 29
1960 · 107 m²
€ 420.120
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jacob Catsstraat 106 valt met een geschatte woningwaarde van € 704.379 duidelijk in het hogere segment van De Lors. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Jacob Catsstraat 106

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacob Catsstraat 106 in Barneveld.

Wat is Jacob Catsstraat 106 in Barneveld waard?
Jacob Catsstraat 106 in Barneveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 704.379 (bandbreedte € 619.854 – € 788.904). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Lors.
Wat is de vraagprijs van Jacob Catsstraat 106 in Barneveld?
Jacob Catsstraat 106 in Barneveld staat in oktober 2026 te koop voor € 685.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.072.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacob Catsstraat 106 in Barneveld?
Voor Jacob Catsstraat 106 adviseren wij een bod van € 721.559 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacob Catsstraat 106 in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Jacob Catsstraat 106 in Barneveld bedragen € 3.565 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 704.379 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.445 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacob Catsstraat 106 in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacob Catsstraat 106 in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 19.034) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacob Catsstraat 106?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Lors is € 392.000. De geschatte marktwaarde van Jacob Catsstraat 106 ligt rond € 704.379. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacob Catsstraat 106?
Huishoudens in de buurt van Jacob Catsstraat 106 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Lors heeft 12% van de woningen zonnepanelen.