Huiswaardemeter

Woningwaarde Aldegondestraat 34

3771GP Barneveld

59 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 4.456Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 262.907
+2,8%
[ € 231.358 – € 294.456 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 255.594[ € 242.814 – € 268.374 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 270.429[ € 256.654 – € 283.671 ]

Wat is mijn huis waard?

Aldegondestraat 34 in Barneveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 262.907 (€ 4.456 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 599Sinds september +0,2%
+€ 7.10412 maanden +2,8%
€ -2.80612 mnd vs. NL -1,1%
Aldegondestraat 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 262.907 voor Aldegondestraat 34 in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Aldegondestraat 34 in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 270.429. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 262.907.

Verwachte verkoopprijs Aldegondestraat 34
€ 270.429[ € 256.654 – € 283.671 ]
Verkoper houdt over€ 266.204−€ 4.225 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 277.988+€ 7.559 kosten koper
Verkoopprijs€ 270.429
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.975
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 266.204

Wat is de verwachte vraagprijs?

Aldegondestraat 34 in Barneveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 255.594. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.332 per m².

Verwachte vraagprijs Aldegondestraat 34
Onder gem. in BarneveldBoven gem.
€ 255.594[ € 242.814 – € 268.374 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.332[ € 4.115 – € 4.549 ]
Gem. vraagprijs in Barneveld
€ 710.692[ € 299.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Aldegondestraat 34 adviseren wij in een bod van € 270.429, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 255.594 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 262.907+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 270.429+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 283.950+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Aldegondestraat 34 zal in bij een vraagprijs van € 255.594 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Aldegondestraat 34 in Barneveld bedragen € 1.365 per maand bij een woningwaarde van € 262.907. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 463.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.365/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.286
OZB€ 16
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.365
Totaal betaald over 30 jaar€ 462.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Aldegondestraat 34

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte59 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 262.907
Verwachte verkoopprijs€ 270.429
Verwachte vraagprijs€ 255.594
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtDe Lors→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Lors besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (11%)
C (26%)
D (6%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in De Lors

De Lors biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

38,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation16,3 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hensjesweg 42, 3772AZ Barneveld
Hensjesweg 42
2014 · 56 m²
€ 279.370
Straatbeeld van Brahmalaan 12, 3772PZ Barneveld
Brahmalaan 12
2013 · 98 m²
€ 478.774
Straatbeeld van Kampstraat 10B, 3771AV Barneveld
Kampstraat 10B
2007 · 43 m²
€ 237.849
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 262.907 is Aldegondestraat 34 een van de meer betaalbare woningen in De Lors. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Aldegondestraat 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Aldegondestraat 34 in Barneveld.

Wat is Aldegondestraat 34 in Barneveld waard?
Aldegondestraat 34 in Barneveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 262.907 (bandbreedte € 231.358 – € 294.456). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Lors.
Wat is de verwachte vraagprijs van Aldegondestraat 34 in Barneveld?
De verwachte vraagprijs van Aldegondestraat 34 in Barneveld is in oktober 2026 € 255.594 (bandbreedte € 242.814 – € 268.374). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.456.
Hoeveel moet ik overbieden op Aldegondestraat 34 in Barneveld?
Voor Aldegondestraat 34 adviseren wij een bod van € 270.429 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Aldegondestraat 34 in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Aldegondestraat 34 in Barneveld bedragen € 1.365 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 262.907 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.286 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Aldegondestraat 34 in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Aldegondestraat 34 in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 7.104) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Aldegondestraat 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Lors is € 392.000. De geschatte marktwaarde van Aldegondestraat 34 ligt rond € 262.907. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Aldegondestraat 34?
Huishoudens in de buurt van Aldegondestraat 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Lors heeft 12% van de woningen zonnepanelen.