Huiswaardemeter

Woningwaarde Gasthuisstraat 2A

3771HE Barneveld

38 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 5.724Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 217.495
+2,8%
[ € 191.396 – € 243.594 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 211.137[ € 200.580 – € 221.694 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 224.044[ € 212.615 – € 234.996 ]

Wat is mijn huis waard?

Gasthuisstraat 2A in Barneveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 217.495 (€ 5.724 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 496Sinds september +0,2%
+€ 5.87712 maanden +2,8%
€ -2.32112 mnd vs. NL -1,1%
Gasthuisstraat 2A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 217.495 voor Gasthuisstraat 2A in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gasthuisstraat 2A in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 224.044. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 217.495.

Verwachte verkoopprijs Gasthuisstraat 2A
€ 224.044[ € 212.615 – € 234.996 ]
Verkoper houdt over€ 220.330−€ 3.714 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 230.675+€ 6.631 kosten koper
Verkoopprijs€ 224.044
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.464
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 220.330

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gasthuisstraat 2A in Barneveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 211.137. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.556 per m².

Verwachte vraagprijs Gasthuisstraat 2A
Onder gem. in buurt Centrum BarneveldBoven gem.
€ 211.137[ € 200.580 – € 221.694 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.556[ € 5.278 – € 5.834 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum Barneveld
€ 479.875[ € 299.000 – € 839.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gasthuisstraat 2A adviseren wij in een bod van € 224.044, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 211.137 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 217.495+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 224.044+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 235.246+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gasthuisstraat 2A zal in bij een vraagprijs van € 211.137 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gasthuisstraat 2A in Barneveld bedragen € 1.135 per maand bij een woningwaarde van € 217.495. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 417.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.135/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.064
OZB€ 13
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.135
Totaal betaald over 30 jaar€ 383.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gasthuisstraat 2A

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte38 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 217.495
Verwachte verkoopprijs€ 224.044
Verwachte vraagprijs€ 211.137
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtCentrum Barneveld→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Barneveld besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (14%)
C (17%)
D (6%)
E (3%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Centrum Barneveld

Centrum Barneveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

13,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kampstraat 10B, 3771AV Barneveld
Kampstraat 10B
2007 · 43 m²
€ 237.849
Straatbeeld van Catharijnesteeg 1A, 3771JT Barneveld
Catharijnesteeg 1A
1978 · 29 m²
€ 119.182
Straatbeeld van Primulastraat 37, 3772XE Barneveld
Primulastraat 37
2004 · 71 m²
€ 326.711
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 217.495 is Gasthuisstraat 2A een van de meer betaalbare woningen in Centrum Barneveld. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Gasthuisstraat 2A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gasthuisstraat 2A in Barneveld.

Wat is Gasthuisstraat 2A in Barneveld waard?
Gasthuisstraat 2A in Barneveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 217.495 (bandbreedte € 191.396 – € 243.594). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum Barneveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gasthuisstraat 2A in Barneveld?
De verwachte vraagprijs van Gasthuisstraat 2A in Barneveld is in oktober 2026 € 211.137 (bandbreedte € 200.580 – € 221.694). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.724.
Hoeveel moet ik overbieden op Gasthuisstraat 2A in Barneveld?
Voor Gasthuisstraat 2A adviseren wij een bod van € 224.044 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gasthuisstraat 2A in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Gasthuisstraat 2A in Barneveld bedragen € 1.135 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 217.495 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.064 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 9 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gasthuisstraat 2A in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gasthuisstraat 2A in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 5.877) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gasthuisstraat 2A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Barneveld is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Gasthuisstraat 2A ligt rond € 217.495. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gasthuisstraat 2A?
Huishoudens in de buurt van Gasthuisstraat 2A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).