Woningwaarde Hugo de Grootlaan 9

3771HJ Barneveld

166 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 4.651Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 772.002
+2,8%
[ € 679.362 – € 864.642 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 756.142[ € 718.335 – € 793.949 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 788.195[ € 748.505 – € 827.295 ]

Wat is mijn huis waard?

Hugo de Grootlaan 9 in Barneveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 772.002 (€ 4.651 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.760Sinds september +0,2%
+€ 20.86112 maanden +2,8%
€ -8.23912 mnd vs. NL -1,1%
Hugo de Grootlaan 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 772.002 voor Hugo de Grootlaan 9 in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hugo de Grootlaan 9 in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 788.195. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 772.002.

Verwachte verkoopprijs Hugo de Grootlaan 9
€ 788.195[ € 748.505 – € 827.295 ]
Verkoper houdt over€ 778.275−€ 9.920 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 806.109+€ 17.914 kosten koper

Verkoopprijs€ 788.195
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.670
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 778.275

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hugo de Grootlaan 9 in Barneveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 756.142. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.555 per m².

Verwachte vraagprijs Hugo de Grootlaan 9
Onder gem. in BarneveldBoven gem.
€ 756.142[ € 718.335 – € 793.949 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.555[ € 4.327 – € 4.783 ]

Gem. vraagprijs in Barneveld
€ 710.692[ € 299.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hugo de Grootlaan 9 adviseren wij in een bod van € 788.195, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 756.142 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 772.002+2,1% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 788.195+4,2% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 827.605+9,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hugo de Grootlaan 9 zal in bij een vraagprijs van € 756.142 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hugo de Grootlaan 9 in Barneveld bedragen € 3.911 per maand bij een woningwaarde van € 772.002. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 972.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.911/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.775
OZB€ 47
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 3.911
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.359.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hugo de Grootlaan 9

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte166 m²
Perceeloppervlakte363 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 772.002
Verwachte verkoopprijs€ 788.195
Verwachte vraagprijs€ 756.142
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staatsliedenwijk besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (17%)
C (26%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Staatsliedenwijk

Staatsliedenwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation15,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hugo de Grootlaan 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 772.002 duidelijk in het hogere segment van Staatsliedenwijk. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hugo de Grootlaan 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hugo de Grootlaan 9 in Barneveld.

Wat is Hugo de Grootlaan 9 in Barneveld waard?
Hugo de Grootlaan 9 in Barneveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 772.002 (bandbreedte € 679.362 – € 864.642). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Staatsliedenwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hugo de Grootlaan 9 in Barneveld?
De verwachte vraagprijs van Hugo de Grootlaan 9 in Barneveld is in oktober 2026 € 756.142 (bandbreedte € 718.335 – € 793.949). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.651.
Hoeveel moet ik overbieden op Hugo de Grootlaan 9 in Barneveld?
Voor Hugo de Grootlaan 9 adviseren wij een bod van € 788.195 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hugo de Grootlaan 9 in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Hugo de Grootlaan 9 in Barneveld bedragen € 3.911 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 772.002 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.775 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hugo de Grootlaan 9 in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hugo de Grootlaan 9 in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 20.861) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hugo de Grootlaan 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staatsliedenwijk is € 527.000. De geschatte marktwaarde van Hugo de Grootlaan 9 ligt rond € 772.002. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hugo de Grootlaan 9?
Huishoudens in de buurt van Hugo de Grootlaan 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Staatsliedenwijk heeft 19% van de woningen zonnepanelen.