Huiswaardemeter

Woningwaarde Hugo de Grootlaan 25

3771HK Barneveld

284 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 4.315Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.225.362
+2,8%
[ € 1.078.319 – € 1.372.405 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.203.149[ € 1.142.992 – € 1.263.306 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.247.985[ € 1.185.283 – € 1.310.048 ]

Wat is mijn huis waard?

Hugo de Grootlaan 25 in Barneveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.225.362 (€ 4.315 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.794Sinds september +0,2%
+€ 33.11112 maanden +2,8%
€ -13.07812 mnd vs. NL -1,1%
Hugo de Grootlaan 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.225.362 voor Hugo de Grootlaan 25 in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hugo de Grootlaan 25 in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.247.985. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.225.362.

Verwachte verkoopprijs Hugo de Grootlaan 25
€ 1.247.985[ € 1.185.283 – € 1.310.048 ]
Verkoper houdt over€ 1.233.007−€ 14.978 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.275.095+€ 27.110 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.247.985
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.728
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.233.007

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hugo de Grootlaan 25 in Barneveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.203.149. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.236 per m².

Verwachte vraagprijs Hugo de Grootlaan 25
Onder gem. in BarneveldBoven gem.
€ 1.203.149[ € 1.142.992 – € 1.263.306 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.236[ € 4.025 – € 4.448 ]
Gem. vraagprijs in Barneveld
€ 710.692[ € 299.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hugo de Grootlaan 25 adviseren wij in een bod van € 1.247.985, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.203.149 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.225.362+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.247.985+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.310.384+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hugo de Grootlaan 25 zal in bij een vraagprijs van € 1.203.149 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hugo de Grootlaan 25 in Barneveld bedragen € 6.184 per maand bij een woningwaarde van € 1.225.362. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.425.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.184/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.992
OZB€ 75
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 68
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 6.184
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.157.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hugo de Grootlaan 25

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte284 m²
Perceeloppervlakte886 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.225.362
Verwachte verkoopprijs€ 1.247.985
Verwachte vraagprijs€ 1.203.149
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtStaatsliedenwijk→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staatsliedenwijk besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (17%)
C (26%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Staatsliedenwijk

Staatsliedenwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation15,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Thorbeckelaan 10, 3771EG Barneveld
Thorbeckelaan 10
1959 · 277 m²
€ 1.294.232
Straatbeeld van Kortelaan 1, 3771HS Barneveld
Kortelaan 1
1955 · 147 m²
€ 917.702
Straatbeeld van Molecaten 107, 3772LL Barneveld
Molecaten 107
1977 · 160 m²
€ 631.437
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hugo de Grootlaan 25 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.225.362 duidelijk in het hogere segment van Staatsliedenwijk. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hugo de Grootlaan 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hugo de Grootlaan 25 in Barneveld.

Wat is Hugo de Grootlaan 25 in Barneveld waard?
Hugo de Grootlaan 25 in Barneveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.225.362 (bandbreedte € 1.078.319 – € 1.372.405). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Staatsliedenwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hugo de Grootlaan 25 in Barneveld?
De verwachte vraagprijs van Hugo de Grootlaan 25 in Barneveld is in oktober 2026 € 1.203.149 (bandbreedte € 1.142.992 – € 1.263.306). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.315.
Hoeveel moet ik overbieden op Hugo de Grootlaan 25 in Barneveld?
Voor Hugo de Grootlaan 25 adviseren wij een bod van € 1.247.985 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hugo de Grootlaan 25 in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Hugo de Grootlaan 25 in Barneveld bedragen € 6.184 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.225.362 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.992 uit hypotheeklasten, circa € 124 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 68 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hugo de Grootlaan 25 in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hugo de Grootlaan 25 in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 33.111) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hugo de Grootlaan 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staatsliedenwijk is € 527.000. De geschatte marktwaarde van Hugo de Grootlaan 25 ligt rond € 1.225.362. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hugo de Grootlaan 25?
Huishoudens in de buurt van Hugo de Grootlaan 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Staatsliedenwijk heeft 19% van de woningen zonnepanelen.