Huiswaardemeter

Woningwaarde Mettenbrincklaan 18

3771HX Barneveld

327 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1966Bouwjaar
€ 3.292Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.076.478
+2,8%
[ € 947.301 – € 1.205.655 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.057.366[ € 1.004.498 – € 1.110.234 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.095.935[ € 1.040.660 – € 1.150.202 ]

Wat is mijn huis waard?

Mettenbrincklaan 18 in Barneveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.076.478 (€ 3.292 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.455Sinds september +0,2%
+€ 29.08812 maanden +2,8%
€ -11.48912 mnd vs. NL -1,1%
Mettenbrincklaan 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.076.478 voor Mettenbrincklaan 18 in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mettenbrincklaan 18 in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.095.935. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.076.478.

Verwachte verkoopprijs Mettenbrincklaan 18
€ 1.095.935[ € 1.040.660 – € 1.150.202 ]
Verkoper houdt over€ 1.082.630−€ 13.305 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.120.004+€ 24.069 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.095.935
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.055
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.082.630

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mettenbrincklaan 18 in Barneveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.057.366. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.234 per m².

Verwachte vraagprijs Mettenbrincklaan 18
Onder gem. in BarneveldBoven gem.
€ 1.057.366[ € 1.004.498 – € 1.110.234 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.234[ € 3.072 – € 3.395 ]
Gem. vraagprijs in Barneveld
€ 710.692[ € 299.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mettenbrincklaan 18 adviseren wij in een bod van € 1.095.935, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.057.366 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.076.478+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.095.935+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.150.732+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mettenbrincklaan 18 zal in bij een vraagprijs van € 1.057.366 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mettenbrincklaan 18 in Barneveld bedragen € 5.456 per maand bij een woningwaarde van € 1.076.478. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.276.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.456/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.264
OZB€ 65
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 78
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 5.456
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.895.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mettenbrincklaan 18

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte327 m²
Perceeloppervlakte1.113 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.076.478
Verwachte verkoopprijs€ 1.095.935
Verwachte vraagprijs€ 1.057.366
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtVliegersveld→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vliegersveld besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (28%)
C (25%)
D (8%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Vliegersveld

Vliegersveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,8 km.

40,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation16,3 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Thorbeckelaan 10, 3771EG Barneveld
Thorbeckelaan 10
1959 · 277 m²
€ 1.294.232
Straatbeeld van Hertespoor 10, 3772SB Barneveld
Hertespoor 10
1980 · 172 m²
€ 651.965
Straatbeeld van Mercuriusweg 31, 3771NC Barneveld
Mercuriusweg 31
1980 · 480 m²
€ 711.118
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mettenbrincklaan 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.076.478 duidelijk in het hogere segment van Vliegersveld. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Mettenbrincklaan 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mettenbrincklaan 18 in Barneveld.

Wat is Mettenbrincklaan 18 in Barneveld waard?
Mettenbrincklaan 18 in Barneveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.076.478 (bandbreedte € 947.301 – € 1.205.655). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vliegersveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mettenbrincklaan 18 in Barneveld?
De verwachte vraagprijs van Mettenbrincklaan 18 in Barneveld is in oktober 2026 € 1.057.366 (bandbreedte € 1.004.498 – € 1.110.234). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.292.
Hoeveel moet ik overbieden op Mettenbrincklaan 18 in Barneveld?
Voor Mettenbrincklaan 18 adviseren wij een bod van € 1.095.935 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mettenbrincklaan 18 in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Mettenbrincklaan 18 in Barneveld bedragen € 5.456 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.076.478 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.264 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 78 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mettenbrincklaan 18 in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mettenbrincklaan 18 in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 29.088) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mettenbrincklaan 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vliegersveld is € 468.000. De geschatte marktwaarde van Mettenbrincklaan 18 ligt rond € 1.076.478. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mettenbrincklaan 18?
Huishoudens in de buurt van Mettenbrincklaan 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vliegersveld heeft 17% van de woningen zonnepanelen.