Huiswaardemeter

Woningwaarde Sweijslaan 9

3771HZ Barneveld

185 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 4.701Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 869.733
+2,8%
[ € 765.365 – € 974.101 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 853.946[ € 811.249 – € 896.643 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 885.812[ € 841.265 – € 929.819 ]

Wat is mijn huis waard?

Sweijslaan 9 in Barneveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 869.733 (€ 4.701 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.983Sinds september +0,2%
+€ 23.50212 maanden +2,8%
€ -9.28212 mnd vs. NL -1,1%
Sweijslaan 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 869.733 voor Sweijslaan 9 in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sweijslaan 9 in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 885.812. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 869.733.

Verwachte verkoopprijs Sweijslaan 9
€ 885.812[ € 841.265 – € 929.819 ]
Verkoper houdt over€ 874.818−€ 10.994 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 905.678+€ 19.866 kosten koper
Verkoopprijs€ 885.812
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.744
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 874.818

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sweijslaan 9 in Barneveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 853.946. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.616 per m².

Verwachte vraagprijs Sweijslaan 9
Onder gem. in BarneveldBoven gem.
€ 853.946[ € 811.249 – € 896.643 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.616[ € 4.385 – € 4.847 ]
Gem. vraagprijs in Barneveld
€ 710.692[ € 299.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sweijslaan 9 adviseren wij in een bod van € 885.812, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 853.946 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 869.733+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 885.812+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 930.103+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sweijslaan 9 zal in bij een vraagprijs van € 853.946 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sweijslaan 9 in Barneveld bedragen € 4.399 per maand bij een woningwaarde van € 869.733. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.070.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.399/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.253
OZB€ 53
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.399
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.531.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sweijslaan 9

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte185 m²
Perceeloppervlakte500 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 869.733
Verwachte verkoopprijs€ 885.812
Verwachte vraagprijs€ 853.946
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtVliegersveld→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vliegersveld besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (28%)
C (25%)
D (8%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Vliegersveld

Vliegersveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,8 km.

40,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation16,3 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Henri Dunantlaan 12, 3771XP Barneveld
Henri Dunantlaan 12
1970 · 127 m²
€ 451.391
Straatbeeld van Rooseveltstraat 9, 3772BK Barneveld
Rooseveltstraat 9
1965 · 133 m²
€ 614.105
Straatbeeld van Kallenbroekerweg 86, 3771DG Barneveld
Kallenbroekerweg 86
1960 · 119 m²
€ 467.013
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sweijslaan 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 869.733 duidelijk in het hogere segment van Vliegersveld. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Sweijslaan 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sweijslaan 9 in Barneveld.

Wat is Sweijslaan 9 in Barneveld waard?
Sweijslaan 9 in Barneveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 869.733 (bandbreedte € 765.365 – € 974.101). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vliegersveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sweijslaan 9 in Barneveld?
De verwachte vraagprijs van Sweijslaan 9 in Barneveld is in oktober 2026 € 853.946 (bandbreedte € 811.249 – € 896.643). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.701.
Hoeveel moet ik overbieden op Sweijslaan 9 in Barneveld?
Voor Sweijslaan 9 adviseren wij een bod van € 885.812 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sweijslaan 9 in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Sweijslaan 9 in Barneveld bedragen € 4.399 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 869.733 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.253 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sweijslaan 9 in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sweijslaan 9 in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 23.502) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sweijslaan 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vliegersveld is € 468.000. De geschatte marktwaarde van Sweijslaan 9 ligt rond € 869.733. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sweijslaan 9?
Huishoudens in de buurt van Sweijslaan 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vliegersveld heeft 17% van de woningen zonnepanelen.