Huiswaardemeter

Woningwaarde Wencopperweg 57

3771PN Barneveld

266 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 942Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 250.529
+2,8%
[ € 220.466 – € 280.592 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 243.699[ € 231.514 – € 255.884 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 257.550[ € 244.479 – € 270.214 ]

Wat is mijn huis waard?

Wencopperweg 57 in Barneveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 250.529 (€ 942 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 571Sinds september +0,2%
+€ 6.77012 maanden +2,8%
€ -2.67412 mnd vs. NL -1,1%
Wencopperweg 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 250.529 voor Wencopperweg 57 in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wencopperweg 57 in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 257.550. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 250.529.

Verwachte verkoopprijs Wencopperweg 57
€ 257.550[ € 244.479 – € 270.214 ]
Verkoper houdt over€ 253.467−€ 4.083 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 264.851+€ 7.301 kosten koper
Verkoopprijs€ 257.550
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.833
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 253.467

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wencopperweg 57 in Barneveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 243.699. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 916 per m².

Verwachte vraagprijs Wencopperweg 57
Onder gem. in buurt Buitengebied BarneveldBoven gem.
€ 243.699[ € 231.514 – € 255.884 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 916[ € 870 – € 962 ]
Gem. vraagprijs in buurt Buitengebied Barneveld
€ 979.800[ € 495.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wencopperweg 57 adviseren wij in een bod van € 257.550, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 243.699 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 250.529+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 257.550+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 270.428+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wencopperweg 57 zal in bij een vraagprijs van € 243.699 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wencopperweg 57 in Barneveld bedragen € 1.352 per maand bij een woningwaarde van € 250.529. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 451.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.352/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.225
OZB€ 15
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 63
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.352
Totaal betaald over 30 jaar€ 441.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wencopperweg 57

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte266 m²
Perceeloppervlakte995 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 250.529
Verwachte verkoopprijs€ 257.550
Verwachte vraagprijs€ 243.699
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtBuitengebied Barneveld→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Barneveld besteden gemiddeld € 246 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 75% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 145/mndElektriciteit(4.340 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (75%)
B (2%)
C (9%)
D (4%)
E (3%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Buitengebied Barneveld

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Barneveld op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,8 km.

45,5%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation16,3 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Verlooplaan 10, 3771HG Barneveld
Verlooplaan 10
1933 · 194 m²
€ 890.740
Straatbeeld van Nieuw Vellerseweg 13, 3771RA Barneveld
Nieuw Vellerseweg 13
1934 · 139 m²
€ 707.269
Straatbeeld van Valkseweg 18, 3771RE Barneveld
Valkseweg 18
1910 · 143 m²
€ 614.068
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 250.529 is Wencopperweg 57 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Barneveld. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Wencopperweg 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wencopperweg 57 in Barneveld.

Wat is Wencopperweg 57 in Barneveld waard?
Wencopperweg 57 in Barneveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 250.529 (bandbreedte € 220.466 – € 280.592). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Barneveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wencopperweg 57 in Barneveld?
De verwachte vraagprijs van Wencopperweg 57 in Barneveld is in oktober 2026 € 243.699 (bandbreedte € 231.514 – € 255.884). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 942.
Hoeveel moet ik overbieden op Wencopperweg 57 in Barneveld?
Voor Wencopperweg 57 adviseren wij een bod van € 257.550 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wencopperweg 57 in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Wencopperweg 57 in Barneveld bedragen € 1.352 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 250.529 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.225 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 63 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wencopperweg 57 in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wencopperweg 57 in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 6.770) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wencopperweg 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Barneveld is € 620.000. De geschatte marktwaarde van Wencopperweg 57 ligt rond € 250.529. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wencopperweg 57?
Huishoudens in de buurt van Wencopperweg 57 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 246 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Barneveld heeft 8% van de woningen zonnepanelen.