Huiswaardemeter

Woningwaarde Wencopperweg 20

3771PP Barneveld

153 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 4.309Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 659.263
+2,8%
[ € 580.151 – € 738.375 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 645.940[ € 613.643 – € 678.237 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 672.860[ € 638.802 – € 706.045 ]

Wat is mijn huis waard?

Wencopperweg 20 in Barneveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 659.263 (€ 4.309 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.503Sinds september +0,2%
+€ 17.81412 maanden +2,8%
€ -7.03712 mnd vs. NL -1,1%
Wencopperweg 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 659.263 voor Wencopperweg 20 in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wencopperweg 20 in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 672.860. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 659.263.

Verwachte verkoopprijs Wencopperweg 20
€ 672.860[ € 638.802 – € 706.045 ]
Verkoper houdt over€ 664.209−€ 8.651 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 688.467+€ 15.607 kosten koper
Verkoopprijs€ 672.860
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.401
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 664.209

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wencopperweg 20 in Barneveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 645.940. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.222 per m².

Verwachte vraagprijs Wencopperweg 20
Onder gem. in buurt Buitengebied BarneveldBoven gem.
€ 645.940[ € 613.643 – € 678.237 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.222[ € 4.011 – € 4.433 ]
Gem. vraagprijs in buurt Buitengebied Barneveld
€ 979.800[ € 495.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wencopperweg 20 adviseren wij in een bod van € 672.860, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 645.940 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 659.263+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 672.860+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 706.503+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wencopperweg 20 zal in bij een vraagprijs van € 645.940 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wencopperweg 20 in Barneveld bedragen € 3.349 per maand bij een woningwaarde van € 659.263. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 859.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.349/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.224
OZB€ 40
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.349
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.160.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wencopperweg 20

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte575 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 659.263
Verwachte verkoopprijs€ 672.860
Verwachte vraagprijs€ 645.940
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtBuitengebied Barneveld→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Barneveld besteden gemiddeld € 246 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 75% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 145/mndElektriciteit(4.340 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (75%)
B (2%)
C (9%)
D (4%)
E (3%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Buitengebied Barneveld

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Barneveld op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,8 km.

45,5%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation16,3 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuw Vellerseweg 13, 3771RA Barneveld
Nieuw Vellerseweg 13
1934 · 139 m²
€ 707.269
Straatbeeld van Verlooplaan 10, 3771HG Barneveld
Verlooplaan 10
1933 · 194 m²
€ 890.740
Straatbeeld van Amersfoortsestraat 59, 3772CG Barneveld
Amersfoortsestraat 59
1932 · 91 m²
€ 521.855
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 659.263 zit Wencopperweg 20 in het middensegment van Buitengebied Barneveld — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Wencopperweg 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wencopperweg 20 in Barneveld.

Wat is Wencopperweg 20 in Barneveld waard?
Wencopperweg 20 in Barneveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 659.263 (bandbreedte € 580.151 – € 738.375). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Barneveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wencopperweg 20 in Barneveld?
De verwachte vraagprijs van Wencopperweg 20 in Barneveld is in oktober 2026 € 645.940 (bandbreedte € 613.643 – € 678.237). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.309.
Hoeveel moet ik overbieden op Wencopperweg 20 in Barneveld?
Voor Wencopperweg 20 adviseren wij een bod van € 672.860 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wencopperweg 20 in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Wencopperweg 20 in Barneveld bedragen € 3.349 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 659.263 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.224 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wencopperweg 20 in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wencopperweg 20 in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 17.814) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wencopperweg 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Barneveld is € 620.000. De geschatte marktwaarde van Wencopperweg 20 ligt rond € 659.263. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wencopperweg 20?
Huishoudens in de buurt van Wencopperweg 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 246 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Barneveld heeft 8% van de woningen zonnepanelen.