Woningwaarde Gelkenhorsterweg 5

3771RH Barneveld

160 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1913Bouwjaar

€ 5.860Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 937.589

+2,8%

[ € 825.078 – € 1.050.100 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 921.316[ € 875.250 – € 967.382 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 954.149[ € 905.884 – € 1.001.240 ]

Wat is mijn huis waard?

Gelkenhorsterweg 5 in Barneveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 937.589 (€ 5.860 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.138Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 25.33512 maanden +2,8%+2,8%

€ -10.00712 mnd vs. NL -1,1%-1,1%

Gelkenhorsterweg 5

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 937.589 voor Gelkenhorsterweg 5 in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gelkenhorsterweg 5 in Barneveld heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 954.149. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 937.589.

Verwachte verkoopprijs Gelkenhorsterweg 5

€ 954.149[ € 905.884 – € 1.001.240 ]

Verkoper houdt over€ 942.403−€ 11.746 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 975.382+€ 21.233 kosten koper

Verkoopprijs€ 954.149

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.496

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 942.403

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gelkenhorsterweg 5 in Barneveld heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 921.316. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.758 per m².

Verwachte vraagprijs Gelkenhorsterweg 5

Onder gem. in buurt Buitengebied BarneveldBoven gem.

€ 921.316[ € 875.250 – € 967.382 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.758[ € 5.470 – € 6.046 ]

Gem. vraagprijs in buurt Buitengebied Barneveld

€ 979.800[ € 495.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gelkenhorsterweg 5 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 954.149, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 921.316 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 937.589+1,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 954.149+3,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.001.856+8,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gelkenhorsterweg 5 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 921.316 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–63 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gelkenhorsterweg 5 in Barneveld bedragen € 4.729 per maand bij een woningwaarde van € 937.589. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.138.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.729/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.585

OZB€ 57

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 38

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 4.729

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.650.600

Hypotheeklast over de looptijd

Over Gelkenhorsterweg 5

Woninggegevens

Bouwjaar1913

Woonoppervlakte160 m²

Perceeloppervlakte1.855 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 937.589

Verwachte verkoopprijs€ 954.149

Verwachte vraagprijs€ 921.316

Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtBuitengebied Barneveld→

PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Barneveld besteden gemiddeld € 246 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 75% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 116/mndAardgas (1.020 m³/jr)Aardgas(1.020 m³/jr)

€ 145/mndElektriciteit (4.340 kWh/jr)Elektriciteit(4.340 kWh/jr)

−€ 15/mndTeruglevering (2.220 kWh/jr)Teruglevering(2.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (75%)

B (2%)

C (9%)

D (4%)

E (3%)

F (3%)

G (4%)

Wonen in Buitengebied Barneveld

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Barneveld op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,8 km.

45,5%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km

Overstapstation16,3 km

Oprit snelweg1,0 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km

Supermarkt2,6 km

Basisschool2,1 km

Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gelkenhorsterweg 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 937.589 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied Barneveld. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Gelkenhorsterweg 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gelkenhorsterweg 5 in Barneveld.

Wat is Gelkenhorsterweg 5 in Barneveld waard?

Gelkenhorsterweg 5 in Barneveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 937.589 (bandbreedte € 825.078 – € 1.050.100). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Barneveld.

Wat is de verwachte vraagprijs van Gelkenhorsterweg 5 in Barneveld?

De verwachte vraagprijs van Gelkenhorsterweg 5 in Barneveld is in oktober 2026 € 921.316 (bandbreedte € 875.250 – € 967.382). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.860.

Hoeveel moet ik overbieden op Gelkenhorsterweg 5 in Barneveld?

Voor Gelkenhorsterweg 5 adviseren wij een bod van € 954.149 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Gelkenhorsterweg 5 in Barneveld?

De geschatte bruto maandlasten van Gelkenhorsterweg 5 in Barneveld bedragen € 4.729 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 937.589 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.585 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Gelkenhorsterweg 5 in Barneveld zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Gelkenhorsterweg 5 in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 25.335) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gelkenhorsterweg 5?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Barneveld is € 620.000. De geschatte marktwaarde van Gelkenhorsterweg 5 ligt rond € 937.589. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Gelkenhorsterweg 5?

Huishoudens in de buurt van Gelkenhorsterweg 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 246 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Barneveld heeft 8% van de woningen zonnepanelen.