Huiswaardemeter

Woningwaarde Voltastraat 18

3771RZ Barneveld

48 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 2.984Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 143.239
+2,8%
[ € 126.050 – € 160.428 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 138.956[ € 132.008 – € 145.904 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 147.654[ € 140.192 – € 154.950 ]

Wat is mijn huis waard?

Voltastraat 18 in Barneveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 143.239 (€ 2.984 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 327Sinds september +0,2%
+€ 3.87112 maanden +2,8%
€ -1.52812 mnd vs. NL -1,1%
Voltastraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 143.239 voor Voltastraat 18 in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Voltastraat 18 in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 147.654. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 143.239.

Verwachte verkoopprijs Voltastraat 18
€ 147.654[ € 140.192 – € 154.950 ]
Verkoper houdt over€ 144.780−€ 2.874 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 152.757+€ 5.103 kosten koper
Verkoopprijs€ 147.654
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.624
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 144.780

Wat is de verwachte vraagprijs?

Voltastraat 18 in Barneveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 138.956. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.895 per m².

Verwachte vraagprijs Voltastraat 18
Onder gem. in BarneveldBoven gem.
€ 138.956[ € 132.008 – € 145.904 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.895[ € 2.750 – € 3.040 ]
Gem. vraagprijs in Barneveld
€ 710.692[ € 299.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Voltastraat 18 adviseren wij in een bod van € 147.654, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 138.956 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 143.239+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 147.654+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 155.037+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Voltastraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 138.956 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Voltastraat 18 in Barneveld bedragen € 769 per maand bij een woningwaarde van € 143.239. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 343.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 769/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 700
OZB€ 9
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 769
Totaal betaald over 30 jaar€ 252.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Voltastraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte48 m²
Perceeloppervlakte898 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 143.239
Verwachte verkoopprijs€ 147.654
Verwachte vraagprijs€ 138.956
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtDe Valk→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Valk besteden gemiddeld € 224 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 59% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.300 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (59%)
B (7%)
C (13%)
D (7%)
E (3%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in De Valk

De Valk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

43,6%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation14,7 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Catharijnesteeg 1A, 3771JT Barneveld
Catharijnesteeg 1A
1978 · 29 m²
€ 119.182
Straatbeeld van Bentincklaan 96, 3771JS Barneveld
Bentincklaan 96
1987 · 85 m²
€ 356.124
Straatbeeld van Wethouder Zandbergenlaan 18, 3771KV Barneveld
Wethouder Zandbergenlaan 18
1988 · 89 m²
€ 439.755
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 143.239 is Voltastraat 18 een van de meer betaalbare woningen in De Valk. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Voltastraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Voltastraat 18 in Barneveld.

Wat is Voltastraat 18 in Barneveld waard?
Voltastraat 18 in Barneveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 143.239 (bandbreedte € 126.050 – € 160.428). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Valk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Voltastraat 18 in Barneveld?
De verwachte vraagprijs van Voltastraat 18 in Barneveld is in oktober 2026 € 138.956 (bandbreedte € 132.008 – € 145.904). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.984.
Hoeveel moet ik overbieden op Voltastraat 18 in Barneveld?
Voor Voltastraat 18 adviseren wij een bod van € 147.654 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Voltastraat 18 in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Voltastraat 18 in Barneveld bedragen € 769 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 143.239 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 700 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Voltastraat 18 in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Voltastraat 18 in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 3.871) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Voltastraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Valk is € 483.000. De geschatte marktwaarde van Voltastraat 18 ligt rond € 143.239. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Voltastraat 18?
Huishoudens in de buurt van Voltastraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 224 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Valk heeft 16% van de woningen zonnepanelen.