Huiswaardemeter

Woningwaarde Stationsweg 97

3771VD Barneveld

211 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 4.326Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 912.835
+2,8%
[ € 803.295 – € 1.022.375 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 896.133[ € 851.326 – € 940.940 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 929.848[ € 882.825 – € 975.755 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationsweg 97 in Barneveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 912.835 (€ 4.326 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.081Sinds september +0,2%
+€ 24.66612 maanden +2,8%
€ -9.74312 mnd vs. NL -1,1%
Stationsweg 97
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 912.835 voor Stationsweg 97 in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationsweg 97 in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 929.848. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 912.835.

Verwachte verkoopprijs Stationsweg 97
€ 929.848[ € 882.825 – € 975.755 ]
Verkoper houdt over€ 918.370−€ 11.478 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 950.595+€ 20.747 kosten koper
Verkoopprijs€ 929.848
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.228
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 918.370

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stationsweg 97 in Barneveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 896.133. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.247 per m².

Verwachte vraagprijs Stationsweg 97
Onder gem. in BarneveldBoven gem.
€ 896.133[ € 851.326 – € 940.940 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.247[ € 4.035 – € 4.459 ]
Gem. vraagprijs in Barneveld
€ 710.692[ € 299.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationsweg 97 adviseren wij in een bod van € 929.848, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 896.133 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 912.835+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 929.848+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 976.340+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationsweg 97 zal in bij een vraagprijs van € 896.133 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationsweg 97 in Barneveld bedragen € 4.619 per maand bij een woningwaarde van € 912.835. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.113.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.619/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.464
OZB€ 56
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.619
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.607.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationsweg 97

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte211 m²
Perceeloppervlakte775 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 912.835
Verwachte verkoopprijs€ 929.848
Verwachte vraagprijs€ 896.133
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtVliegersveld→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vliegersveld besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (28%)
C (25%)
D (8%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Vliegersveld

Vliegersveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,8 km.

40,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation16,3 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Verlooplaan 10, 3771HG Barneveld
Verlooplaan 10
1933 · 194 m²
€ 890.740
Straatbeeld van Nieuw Vellerseweg 13, 3771RA Barneveld
Nieuw Vellerseweg 13
1934 · 139 m²
€ 707.269
Straatbeeld van Valkseweg 18, 3771RE Barneveld
Valkseweg 18
1910 · 143 m²
€ 614.068
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stationsweg 97 valt met een geschatte woningwaarde van € 912.835 duidelijk in het hogere segment van Vliegersveld. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Stationsweg 97

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationsweg 97 in Barneveld.

Wat is Stationsweg 97 in Barneveld waard?
Stationsweg 97 in Barneveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 912.835 (bandbreedte € 803.295 – € 1.022.375). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vliegersveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stationsweg 97 in Barneveld?
De verwachte vraagprijs van Stationsweg 97 in Barneveld is in oktober 2026 € 896.133 (bandbreedte € 851.326 – € 940.940). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.326.
Hoeveel moet ik overbieden op Stationsweg 97 in Barneveld?
Voor Stationsweg 97 adviseren wij een bod van € 929.848 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stationsweg 97 in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Stationsweg 97 in Barneveld bedragen € 4.619 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 912.835 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.464 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stationsweg 97 in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stationsweg 97 in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 24.666) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationsweg 97?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vliegersveld is € 468.000. De geschatte marktwaarde van Stationsweg 97 ligt rond € 912.835. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stationsweg 97?
Huishoudens in de buurt van Stationsweg 97 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vliegersveld heeft 17% van de woningen zonnepanelen.