Huiswaardemeter

Woningwaarde Iepenhof 14

3771XA Barneveld

150 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 3.600Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 539.975
+2,8%
[ € 475.178 – € 604.772 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 523.168[ € 497.010 – € 549.326 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 553.658[ € 522.855 – € 577.891 ]

Wat is mijn huis waard?

Iepenhof 14 in Barneveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 539.975 (€ 3.600 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.231Sinds september +0,2%
+€ 14.59112 maanden +2,8%
€ -5.76312 mnd vs. NL -1,1%
Iepenhof 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 539.975 voor Iepenhof 14 in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Iepenhof 14 in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 553.658. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 539.975.

Verwachte verkoopprijs Iepenhof 14
€ 553.658[ € 522.855 – € 577.891 ]
Verkoper houdt over€ 546.318−€ 7.340 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 566.881+€ 13.223 kosten koper
Verkoopprijs€ 553.658
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.090
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 546.318

Wat is de verwachte vraagprijs?

Iepenhof 14 in Barneveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 523.168. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.488 per m².

Verwachte vraagprijs Iepenhof 14
Onder gem. in BarneveldBoven gem.
€ 523.168[ € 497.010 – € 549.326 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.488[ € 3.313 – € 3.662 ]
Gem. vraagprijs in Barneveld
€ 710.692[ € 299.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Iepenhof 14 adviseren wij in een bod van € 553.658, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 523.168 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 539.975+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 553.658+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 581.341+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Iepenhof 14 zal in bij een vraagprijs van € 523.168 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Iepenhof 14 in Barneveld bedragen € 2.759 per maand bij een woningwaarde van € 539.975. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 740.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.759/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.641
OZB€ 33
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.759
Totaal betaald over 30 jaar€ 950.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Iepenhof 14

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte223 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 539.975
Verwachte verkoopprijs€ 553.658
Verwachte vraagprijs€ 523.168
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtVliegersveld→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vliegersveld besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (28%)
C (25%)
D (8%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Vliegersveld

Vliegersveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,8 km.

40,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation16,3 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Henri Dunantlaan 12, 3771XP Barneveld
Henri Dunantlaan 12
1970 · 127 m²
€ 451.391
Straatbeeld van Columbusstraat 3, 3772KL Barneveld
Columbusstraat 3
1973 · 119 m²
€ 460.460
Straatbeeld van Cannenburg 21, 3772BH Barneveld
Cannenburg 21
1975 · 123 m²
€ 454.785
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 539.975 ligt Iepenhof 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Vliegersveld. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Iepenhof 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Iepenhof 14 in Barneveld.

Wat is Iepenhof 14 in Barneveld waard?
Iepenhof 14 in Barneveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 539.975 (bandbreedte € 475.178 – € 604.772). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vliegersveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Iepenhof 14 in Barneveld?
De verwachte vraagprijs van Iepenhof 14 in Barneveld is in oktober 2026 € 523.168 (bandbreedte € 497.010 – € 549.326). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.600.
Hoeveel moet ik overbieden op Iepenhof 14 in Barneveld?
Voor Iepenhof 14 adviseren wij een bod van € 553.658 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Iepenhof 14 in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Iepenhof 14 in Barneveld bedragen € 2.759 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 539.975 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.641 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Iepenhof 14 in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Iepenhof 14 in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 14.591) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Iepenhof 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vliegersveld is € 468.000. De geschatte marktwaarde van Iepenhof 14 ligt rond € 539.975. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Iepenhof 14?
Huishoudens in de buurt van Iepenhof 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vliegersveld heeft 17% van de woningen zonnepanelen.