Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Heuvenlaan 7A

3771XS Barneveld

177 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.373Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 597.060
+2,8%
[ € 525.413 – € 668.707 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 584.766[ € 555.528 – € 614.004 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 609.614[ € 584.415 – € 645.932 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Heuvenlaan 7A in Barneveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 597.060 (€ 3.373 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.361Sinds september +0,2%
+€ 16.13412 maanden +2,8%
€ -6.37212 mnd vs. NL -1,1%
Van Heuvenlaan 7A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 597.060 voor Van Heuvenlaan 7A in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Heuvenlaan 7A in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 609.614. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 597.060.

Verwachte verkoopprijs Van Heuvenlaan 7A
€ 609.614[ € 584.415 – € 645.932 ]
Verkoper houdt over€ 601.658−€ 7.956 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 623.956+€ 14.342 kosten koper
Verkoopprijs€ 609.614
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.706
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 601.658

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Heuvenlaan 7A in Barneveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 584.766. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.304 per m².

Verwachte vraagprijs Van Heuvenlaan 7A
Onder gem. in BarneveldBoven gem.
€ 584.766[ € 555.528 – € 614.004 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.304[ € 3.139 – € 3.469 ]
Gem. vraagprijs in Barneveld
€ 710.692[ € 299.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Heuvenlaan 7A adviseren wij in een bod van € 609.614, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 584.766 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 597.060+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 609.614+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 640.095+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Heuvenlaan 7A zal in bij een vraagprijs van € 584.766 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Heuvenlaan 7A in Barneveld bedragen € 3.047 per maand bij een woningwaarde van € 597.060. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 797.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.047/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.920
OZB€ 36
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.047
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.051.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Heuvenlaan 7A

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte177 m²
Perceeloppervlakte313 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 597.060
Verwachte verkoopprijs€ 609.614
Verwachte vraagprijs€ 584.766
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtStaatsliedenwijk→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staatsliedenwijk besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (17%)
C (26%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Staatsliedenwijk

Staatsliedenwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation15,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kortelaan 1, 3771HS Barneveld
Kortelaan 1
1955 · 147 m²
€ 917.702
Straatbeeld van Thorbeckelaan 10, 3771EG Barneveld
Thorbeckelaan 10
1959 · 277 m²
€ 1.294.232
Straatbeeld van Rooseveltstraat 9, 3772BK Barneveld
Rooseveltstraat 9
1965 · 133 m²
€ 614.105
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 597.060 ligt Van Heuvenlaan 7A een stuk boven het buurtgemiddelde in Staatsliedenwijk. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Van Heuvenlaan 7A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Heuvenlaan 7A in Barneveld.

Wat is Van Heuvenlaan 7A in Barneveld waard?
Van Heuvenlaan 7A in Barneveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 597.060 (bandbreedte € 525.413 – € 668.707). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Staatsliedenwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Heuvenlaan 7A in Barneveld?
De verwachte vraagprijs van Van Heuvenlaan 7A in Barneveld is in oktober 2026 € 584.766 (bandbreedte € 555.528 – € 614.004). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.373.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Heuvenlaan 7A in Barneveld?
Voor Van Heuvenlaan 7A adviseren wij een bod van € 609.614 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Heuvenlaan 7A in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Van Heuvenlaan 7A in Barneveld bedragen € 3.047 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 597.060 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.920 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Heuvenlaan 7A in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Heuvenlaan 7A in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 16.134) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Heuvenlaan 7A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staatsliedenwijk is € 527.000. De geschatte marktwaarde van Van Heuvenlaan 7A ligt rond € 597.060. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Heuvenlaan 7A?
Huishoudens in de buurt van Van Heuvenlaan 7A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Staatsliedenwijk heeft 19% van de woningen zonnepanelen.