Huiswaardemeter

Woningwaarde Da Costastraat 28

3771ZB Barneveld

122 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 3.904Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 476.285
+2,8%
[ € 419.131 – € 533.439 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 464.317[ € 441.101 – € 487.533 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 488.561[ € 464.038 – € 512.885 ]

Wat is mijn huis waard?

Da Costastraat 28 in Barneveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 476.285 (€ 3.904 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.086Sinds september +0,2%
+€ 12.87012 maanden +2,8%
€ -5.08312 mnd vs. NL -1,1%
Da Costastraat 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 476.285 voor Da Costastraat 28 in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Da Costastraat 28 in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 488.561. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 476.285.

Verwachte verkoopprijs Da Costastraat 28
€ 488.561[ € 464.038 – € 512.885 ]
Verkoper houdt over€ 481.937−€ 6.624 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 500.482+€ 11.921 kosten koper
Verkoopprijs€ 488.561
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.374
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 481.937

Wat is de verwachte vraagprijs?

Da Costastraat 28 in Barneveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 464.317. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.806 per m².

Verwachte vraagprijs Da Costastraat 28
Onder gem. in BarneveldBoven gem.
€ 464.317[ € 441.101 – € 487.533 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.806[ € 3.616 – € 3.996 ]
Gem. vraagprijs in Barneveld
€ 710.692[ € 299.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Da Costastraat 28 adviseren wij in een bod van € 488.561, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 464.317 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 476.285+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 488.561+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 512.989+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Da Costastraat 28 zal in bij een vraagprijs van € 464.317 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Da Costastraat 28 in Barneveld bedragen € 2.436 per maand bij een woningwaarde van € 476.285. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 676.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.436/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.329
OZB€ 29
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.436
Totaal betaald over 30 jaar€ 838.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Da Costastraat 28

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte283 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 476.285
Verwachte verkoopprijs€ 488.561
Verwachte vraagprijs€ 464.317
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtDe Lors→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Lors besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (11%)
C (26%)
D (6%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in De Lors

De Lors biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

38,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation16,3 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kallenbroekerweg 86, 3771DG Barneveld
Kallenbroekerweg 86
1960 · 119 m²
€ 467.013
Straatbeeld van P.C. Hooftstraat 29, 3771ZL Barneveld
P.C. Hooftstraat 29
1960 · 107 m²
€ 420.120
Straatbeeld van Potgieterstraat 53, 3771GW Barneveld
Potgieterstraat 53
1974 · 120 m²
€ 482.850
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 476.285 ligt Da Costastraat 28 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Lors. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Da Costastraat 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Da Costastraat 28 in Barneveld.

Wat is Da Costastraat 28 in Barneveld waard?
Da Costastraat 28 in Barneveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 476.285 (bandbreedte € 419.131 – € 533.439). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Lors.
Wat is de verwachte vraagprijs van Da Costastraat 28 in Barneveld?
De verwachte vraagprijs van Da Costastraat 28 in Barneveld is in oktober 2026 € 464.317 (bandbreedte € 441.101 – € 487.533). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.904.
Hoeveel moet ik overbieden op Da Costastraat 28 in Barneveld?
Voor Da Costastraat 28 adviseren wij een bod van € 488.561 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Da Costastraat 28 in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Da Costastraat 28 in Barneveld bedragen € 2.436 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 476.285 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.329 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Da Costastraat 28 in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Da Costastraat 28 in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 12.870) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Da Costastraat 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Lors is € 392.000. De geschatte marktwaarde van Da Costastraat 28 ligt rond € 476.285. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Da Costastraat 28?
Huishoudens in de buurt van Da Costastraat 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Lors heeft 12% van de woningen zonnepanelen.