Huiswaardemeter

Woningwaarde Jonkershof 8

3772AG Barneveld

152 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 5.413Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 822.773
+2,8%
[ € 724.040 – € 921.506 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 809.477[ € 769.003 – € 849.951 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 836.287[ € 794.380 – € 877.999 ]

Wat is mijn huis waard?

Jonkershof 8 in Barneveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 822.773 (€ 5.413 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.876Sinds september +0,2%
+€ 22.23312 maanden +2,8%
€ -8.78112 mnd vs. NL -1,1%
Jonkershof 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 822.773 voor Jonkershof 8 in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jonkershof 8 in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 836.287. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 822.773.

Verwachte verkoopprijs Jonkershof 8
€ 836.287[ € 794.380 – € 877.999 ]
Verkoper houdt over€ 825.838−€ 10.449 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 855.163+€ 18.876 kosten koper
Verkoopprijs€ 836.287
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.199
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 825.838

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jonkershof 8 in Barneveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 809.477. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.326 per m².

Verwachte vraagprijs Jonkershof 8
Onder gem. in BarneveldBoven gem.
€ 809.477[ € 769.003 – € 849.951 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.326[ € 5.059 – € 5.592 ]
Gem. vraagprijs in Barneveld
€ 710.692[ € 299.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jonkershof 8 adviseren wij in een bod van € 836.287, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 809.477 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 822.773+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 836.287+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 878.101+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jonkershof 8 zal in bij een vraagprijs van € 809.477 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jonkershof 8 in Barneveld bedragen € 4.159 per maand bij een woningwaarde van € 822.773. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.023.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.159/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.024
OZB€ 50
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.159
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.448.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jonkershof 8

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte259 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 822.773
Verwachte verkoopprijs€ 836.287
Verwachte vraagprijs€ 809.477
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtVogelbuurt→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vogelbuurt besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 76% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (76%)
B (5%)
C (10%)
D (2%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Vogelbuurt

Vogelbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

27,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation14,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ternate 9, 3772EW Barneveld
Ternate 9
2017 · 130 m²
€ 587.697
Straatbeeld van Haruku 28, 3772EV Barneveld
Haruku 28
2017 · 119 m²
€ 494.602
Straatbeeld van Valkseweg 119, 3771SE Barneveld
Valkseweg 119
2018 · 189 m²
€ 1.058.089
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jonkershof 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 822.773 duidelijk in het hogere segment van Vogelbuurt. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Jonkershof 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jonkershof 8 in Barneveld.

Wat is Jonkershof 8 in Barneveld waard?
Jonkershof 8 in Barneveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 822.773 (bandbreedte € 724.040 – € 921.506). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vogelbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jonkershof 8 in Barneveld?
De verwachte vraagprijs van Jonkershof 8 in Barneveld is in oktober 2026 € 809.477 (bandbreedte € 769.003 – € 849.951). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.413.
Hoeveel moet ik overbieden op Jonkershof 8 in Barneveld?
Voor Jonkershof 8 adviseren wij een bod van € 836.287 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jonkershof 8 in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Jonkershof 8 in Barneveld bedragen € 4.159 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 822.773 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.024 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jonkershof 8 in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jonkershof 8 in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 22.233) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jonkershof 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vogelbuurt is € 422.000. De geschatte marktwaarde van Jonkershof 8 ligt rond € 822.773. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jonkershof 8?
Huishoudens in de buurt van Jonkershof 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vogelbuurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen.