Huiswaardemeter

Woningwaarde Bouwheerstraat 47

3772AL Barneveld

91 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 6.270Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 570.589
+2,8%
[ € 502.118 – € 639.060 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 556.272[ € 528.458 – € 584.086 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 585.275[ € 555.409 – € 613.874 ]

Wat is mijn huis waard?

Bouwheerstraat 47 in Barneveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 570.589 (€ 6.270 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.301Sinds september +0,2%
+€ 15.41812 maanden +2,8%
€ -6.09012 mnd vs. NL -1,1%
Bouwheerstraat 47
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 570.589 voor Bouwheerstraat 47 in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bouwheerstraat 47 in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 585.275. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 570.589.

Verwachte verkoopprijs Bouwheerstraat 47
€ 585.275[ € 555.409 – € 613.874 ]
Verkoper houdt over€ 577.587−€ 7.688 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 599.131+€ 13.856 kosten koper
Verkoopprijs€ 585.275
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.438
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 577.587

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bouwheerstraat 47 in Barneveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 556.272. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.113 per m².

Verwachte vraagprijs Bouwheerstraat 47
Onder gem. in buurt Centrum BarneveldBoven gem.
€ 556.272[ € 528.458 – € 584.086 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.113[ € 5.807 – € 6.419 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum Barneveld
€ 479.875[ € 299.000 – € 839.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bouwheerstraat 47 adviseren wij in een bod van € 585.275, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 556.272 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 570.589+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 585.275+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 614.539+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bouwheerstraat 47 zal in bij een vraagprijs van € 556.272 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bouwheerstraat 47 in Barneveld bedragen € 2.896 per maand bij een woningwaarde van € 570.589. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 771.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.896/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.790
OZB€ 35
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.896
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.004.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bouwheerstraat 47

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte358 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 570.589
Verwachte verkoopprijs€ 585.275
Verwachte vraagprijs€ 556.272
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtCentrum Barneveld→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Barneveld besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (14%)
C (17%)
D (6%)
E (3%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Centrum Barneveld

Centrum Barneveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

13,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parallelweg 3, 3771LE Barneveld
Parallelweg 3
1953 · 106 m²
€ 391.630
Straatbeeld van Kortelaan 1, 3771HS Barneveld
Kortelaan 1
1955 · 147 m²
€ 917.702
Straatbeeld van Kallenbroekerweg 86, 3771DG Barneveld
Kallenbroekerweg 86
1960 · 119 m²
€ 467.013
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bouwheerstraat 47 valt met een geschatte woningwaarde van € 570.589 duidelijk in het hogere segment van Centrum Barneveld. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Bouwheerstraat 47

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bouwheerstraat 47 in Barneveld.

Wat is Bouwheerstraat 47 in Barneveld waard?
Bouwheerstraat 47 in Barneveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 570.589 (bandbreedte € 502.118 – € 639.060). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum Barneveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bouwheerstraat 47 in Barneveld?
De verwachte vraagprijs van Bouwheerstraat 47 in Barneveld is in oktober 2026 € 556.272 (bandbreedte € 528.458 – € 584.086). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.270.
Hoeveel moet ik overbieden op Bouwheerstraat 47 in Barneveld?
Voor Bouwheerstraat 47 adviseren wij een bod van € 585.275 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bouwheerstraat 47 in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Bouwheerstraat 47 in Barneveld bedragen € 2.896 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 570.589 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.790 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bouwheerstraat 47 in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bouwheerstraat 47 in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 15.418) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bouwheerstraat 47?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Barneveld is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Bouwheerstraat 47 ligt rond € 570.589. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bouwheerstraat 47?
Huishoudens in de buurt van Bouwheerstraat 47 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).