Huiswaardemeter

Woningwaarde Koterweg 1-03

3772BB Barneveld

80 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 4.855Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 388.421
+2,8%
[ € 341.810 – € 435.032 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 377.938[ € 359.041 – € 396.835 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 399.195[ € 378.788 – € 418.661 ]

Wat is mijn huis waard?

Koterweg 1-03 in Barneveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 388.421 (€ 4.855 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 886Sinds september +0,2%
+€ 10.49612 maanden +2,8%
€ -4.14512 mnd vs. NL -1,1%
Koterweg 1-03
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 388.421 voor Koterweg 1-03 in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koterweg 1-03 in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 399.195. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 388.421.

Verwachte verkoopprijs Koterweg 1-03
€ 399.195[ € 378.788 – € 418.661 ]
Verkoper houdt over€ 393.554−€ 5.641 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 409.329+€ 10.134 kosten koper
Verkoopprijs€ 399.195
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.391
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 393.554

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koterweg 1-03 in Barneveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 377.938. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.724 per m².

Verwachte vraagprijs Koterweg 1-03
Onder gem. in BarneveldBoven gem.
€ 377.938[ € 359.041 – € 396.835 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.724[ € 4.488 – € 4.960 ]
Gem. vraagprijs in Barneveld
€ 710.692[ € 299.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koterweg 1-03 adviseren wij in een bod van € 399.195, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 377.938 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 388.421+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 399.195+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 419.155+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koterweg 1-03 zal in bij een vraagprijs van € 377.938 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koterweg 1-03 in Barneveld bedragen € 1.991 per maand bij een woningwaarde van € 388.421. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 588.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.991/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.899
OZB€ 24
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.991
Totaal betaald over 30 jaar€ 683.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koterweg 1-03

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte80 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 388.421
Verwachte verkoopprijs€ 399.195
Verwachte vraagprijs€ 377.938
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtDe Koot→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Koot besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (26%)
B (29%)
C (32%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (5%)

Wonen in De Koot

De Koot biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

24,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brahmalaan 12, 3772PZ Barneveld
Brahmalaan 12
2013 · 98 m²
€ 478.774
Straatbeeld van Hensjesweg 42, 3772AZ Barneveld
Hensjesweg 42
2014 · 56 m²
€ 279.370
Straatbeeld van Haruku 28, 3772EV Barneveld
Haruku 28
2017 · 119 m²
€ 494.602
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Koterweg 1-03 ligt met een geschatte woningwaarde van € 388.421 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Koot willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Koterweg 1-03

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koterweg 1-03 in Barneveld.

Wat is Koterweg 1-03 in Barneveld waard?
Koterweg 1-03 in Barneveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 388.421 (bandbreedte € 341.810 – € 435.032). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Koot.
Wat is de verwachte vraagprijs van Koterweg 1-03 in Barneveld?
De verwachte vraagprijs van Koterweg 1-03 in Barneveld is in oktober 2026 € 377.938 (bandbreedte € 359.041 – € 396.835). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.855.
Hoeveel moet ik overbieden op Koterweg 1-03 in Barneveld?
Voor Koterweg 1-03 adviseren wij een bod van € 399.195 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koterweg 1-03 in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Koterweg 1-03 in Barneveld bedragen € 1.991 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 388.421 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.899 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koterweg 1-03 in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koterweg 1-03 in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 10.496) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koterweg 1-03?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Koot is € 434.000. De geschatte marktwaarde van Koterweg 1-03 ligt rond € 388.421. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koterweg 1-03?
Huishoudens in de buurt van Koterweg 1-03 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Koot heeft 15% van de woningen zonnepanelen.