Huiswaardemeter

Woningwaarde Cannenburg 40

3772BJ Barneveld

166 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.481Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 577.807
+2,8%
[ € 508.470 – € 647.144 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 561.726[ € 533.640 – € 589.812 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 591.900[ € 560.322 – € 619.303 ]

Wat is mijn huis waard?

Cannenburg 40 in Barneveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 577.807 (€ 3.481 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.318Sinds september +0,2%
+€ 15.61312 maanden +2,8%
€ -6.16712 mnd vs. NL -1,1%
Cannenburg 40
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 577.807 voor Cannenburg 40 in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cannenburg 40 in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 591.900. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 577.807.

Verwachte verkoopprijs Cannenburg 40
€ 591.900[ € 560.322 – € 619.303 ]
Verkoper houdt over€ 584.139−€ 7.761 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 605.888+€ 13.988 kosten koper
Verkoopprijs€ 591.900
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.511
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 584.139

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cannenburg 40 in Barneveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 561.726. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.384 per m².

Verwachte vraagprijs Cannenburg 40
Onder gem. in BarneveldBoven gem.
€ 561.726[ € 533.640 – € 589.812 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.384[ € 3.215 – € 3.553 ]
Gem. vraagprijs in Barneveld
€ 710.692[ € 299.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cannenburg 40 adviseren wij in een bod van € 591.900, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 561.726 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 577.807+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 591.900+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 621.495+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cannenburg 40 zal in bij een vraagprijs van € 561.726 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cannenburg 40 in Barneveld bedragen € 2.950 per maand bij een woningwaarde van € 577.807. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 778.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.950/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.826
OZB€ 35
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.950
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.017.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cannenburg 40

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte166 m²
Perceeloppervlakte195 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 577.807
Verwachte verkoopprijs€ 591.900
Verwachte vraagprijs€ 561.726
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtRootselaar-West→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rootselaar-West besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (18%)
C (35%)
D (3%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Rootselaar-West

Rootselaar-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

44,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation14,9 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molecaten 107, 3772LL Barneveld
Molecaten 107
1977 · 160 m²
€ 631.437
Straatbeeld van Cannenburg 21, 3772BH Barneveld
Cannenburg 21
1975 · 123 m²
€ 454.785
Straatbeeld van Rooseveltstraat 9, 3772BK Barneveld
Rooseveltstraat 9
1965 · 133 m²
€ 614.105
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Cannenburg 40 valt met een geschatte woningwaarde van € 577.807 duidelijk in het hogere segment van Rootselaar-West. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Cannenburg 40

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cannenburg 40 in Barneveld.

Wat is Cannenburg 40 in Barneveld waard?
Cannenburg 40 in Barneveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 577.807 (bandbreedte € 508.470 – € 647.144). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rootselaar-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cannenburg 40 in Barneveld?
De verwachte vraagprijs van Cannenburg 40 in Barneveld is in oktober 2026 € 561.726 (bandbreedte € 533.640 – € 589.812). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.481.
Hoeveel moet ik overbieden op Cannenburg 40 in Barneveld?
Voor Cannenburg 40 adviseren wij een bod van € 591.900 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cannenburg 40 in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Cannenburg 40 in Barneveld bedragen € 2.950 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 577.807 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.826 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cannenburg 40 in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cannenburg 40 in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 15.613) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cannenburg 40?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rootselaar-West is € 403.000. De geschatte marktwaarde van Cannenburg 40 ligt rond € 577.807. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cannenburg 40?
Huishoudens in de buurt van Cannenburg 40 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rootselaar-West heeft 25% van de woningen zonnepanelen.