Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Seppenplein 87

3772BL Barneveld

46 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 4.458Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 205.052
+2,8%
[ € 180.446 – € 229.658 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 198.930[ € 188.984 – € 208.877 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 211.362[ € 200.701 – € 221.827 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Seppenplein 87 in Barneveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 205.052 (€ 4.458 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 468Sinds september +0,2%
+€ 5.54112 maanden +2,8%
€ -2.18812 mnd vs. NL -1,1%
Jan Seppenplein 87
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 205.052 voor Jan Seppenplein 87 in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Seppenplein 87 in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 211.362. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 205.052.

Verwachte verkoopprijs Jan Seppenplein 87
€ 211.362[ € 200.701 – € 221.827 ]
Verkoper houdt over€ 207.787−€ 3.575 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 217.739+€ 6.377 kosten koper
Verkoopprijs€ 211.362
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.325
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 207.787

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Seppenplein 87 in Barneveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 198.930. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.325 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Seppenplein 87
Onder gem. in BarneveldBoven gem.
€ 198.930[ € 188.984 – € 208.877 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.325[ € 4.108 – € 4.541 ]
Gem. vraagprijs in Barneveld
€ 710.692[ € 299.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Seppenplein 87 adviseren wij in een bod van € 211.362, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 198.930 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 205.052+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 211.362+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 221.930+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Seppenplein 87 zal in bij een vraagprijs van € 198.930 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Seppenplein 87 in Barneveld bedragen € 1.075 per maand bij een woningwaarde van € 205.052. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 405.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.075/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.003
OZB€ 12
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.075
Totaal betaald over 30 jaar€ 361.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Seppenplein 87

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte46 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 205.052
Verwachte verkoopprijs€ 211.362
Verwachte vraagprijs€ 198.930
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtRootselaar-West→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rootselaar-West besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (18%)
C (35%)
D (3%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Rootselaar-West

Rootselaar-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

44,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation14,9 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bentincklaan 96, 3771JS Barneveld
Bentincklaan 96
1987 · 85 m²
€ 356.124
Straatbeeld van Wethouder Zandbergenlaan 18, 3771KV Barneveld
Wethouder Zandbergenlaan 18
1988 · 89 m²
€ 439.755
Straatbeeld van Catharijnesteeg 1A, 3771JT Barneveld
Catharijnesteeg 1A
1978 · 29 m²
€ 119.182
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 205.052 is Jan Seppenplein 87 een van de meer betaalbare woningen in Rootselaar-West. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jan Seppenplein 87

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Seppenplein 87 in Barneveld.

Wat is Jan Seppenplein 87 in Barneveld waard?
Jan Seppenplein 87 in Barneveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 205.052 (bandbreedte € 180.446 – € 229.658). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Rootselaar-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Seppenplein 87 in Barneveld?
De verwachte vraagprijs van Jan Seppenplein 87 in Barneveld is in oktober 2026 € 198.930 (bandbreedte € 188.984 – € 208.877). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.458.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Seppenplein 87 in Barneveld?
Voor Jan Seppenplein 87 adviseren wij een bod van € 211.362 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Seppenplein 87 in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Seppenplein 87 in Barneveld bedragen € 1.075 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 205.052 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.003 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Seppenplein 87 in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Seppenplein 87 in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 5.541) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Seppenplein 87?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rootselaar-West is € 403.000. De geschatte marktwaarde van Jan Seppenplein 87 ligt rond € 205.052. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Seppenplein 87?
Huishoudens in de buurt van Jan Seppenplein 87 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rootselaar-West heeft 25% van de woningen zonnepanelen.