Huiswaardemeter
Straatbeeld van De Cotelaer 20, 3772BN Barneveld

Woningwaarde De Cotelaer 20

3772BN Barneveld

106 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 4.136Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 438.374
+1,9%
[ € 385.769 – € 490.979 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 427.229[ € 405.868 – € 448.590 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 449.810[ € 426.973 – € 471.917 ]

Wat is mijn huis waard?

De Cotelaer 20 in Barneveld heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 438.374 (€ 4.136 per m²). Dit is een stijging van +1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.000Sinds mei +0,2%
+€ 8.06412 maanden +1,9%
€ -10.18412 mnd vs. NL -2,4%
De Cotelaer 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 438.374 voor De Cotelaer 20 in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Cotelaer 20 in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 449.810. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 438.374.

Verwachte verkoopprijs De Cotelaer 20
€ 449.810[ € 426.973 – € 471.917 ]
Verkoper houdt over€ 443.612−€ 6.198 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 460.956+€ 11.146 kosten koper
Verkoopprijs€ 449.810
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.948
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 443.612

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Cotelaer 20 in Barneveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 427.229. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.030 per m².

Verwachte vraagprijs De Cotelaer 20
Onder gem. in BarneveldBoven gem.
€ 427.229[ € 405.868 – € 448.590 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.030[ € 3.829 – € 4.232 ]
Gem. vraagprijs in Barneveld
€ 623.760[ € 250.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Cotelaer 20 adviseren wij in een bod van € 449.810, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 427.229 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 438.374+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 449.810+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 472.301+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Cotelaer 20 zal in bij een vraagprijs van € 427.229 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Cotelaer 20 in Barneveld bedragen € 2.207 per maand bij een woningwaarde van € 438.374. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 219.000€ 658.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.207/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.144
OZB€ 16
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.207
Totaal betaald over 30 jaar€ 771.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Cotelaer 20

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte137 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 438.374
Verwachte verkoopprijs€ 449.810
Verwachte vraagprijs€ 427.229
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtDe Koot→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Koot besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (29%)
C (32%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (6%)

Wonen in De Koot

De Koot biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

24,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Schothorststraat 40, 3772AX Barneveld
Van Schothorststraat 40
1982 · 108 m²
€ 449.117
Straatbeeld van Cannenburg 21, 3772BH Barneveld
Cannenburg 21
1975 · 123 m²
€ 449.806
Straatbeeld van Wildzoom 56, 3772ST Barneveld
Wildzoom 56
1985 · 116 m²
€ 461.080
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Cotelaer 20 ligt met een geschatte woningwaarde van € 438.374 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Koot willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,9% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over De Cotelaer 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Cotelaer 20 in Barneveld.

Wat is De Cotelaer 20 in Barneveld waard?
De Cotelaer 20 in Barneveld heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 438.374 (bandbreedte € 385.769 – € 490.979). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Koot.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Cotelaer 20 in Barneveld?
De verwachte vraagprijs van De Cotelaer 20 in Barneveld is in juni 2026 € 427.229 (bandbreedte € 405.868 – € 448.590). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.136.
Hoeveel moet ik overbieden op De Cotelaer 20 in Barneveld?
Voor De Cotelaer 20 adviseren wij een bod van € 449.810 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Cotelaer 20 in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van De Cotelaer 20 in Barneveld bedragen € 2.302 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 438.374 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.144 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 101 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Cotelaer 20 in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Cotelaer 20 in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +1,9% (+€ 8.064) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Cotelaer 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Koot is € 434.000. De geschatte marktwaarde van De Cotelaer 20 ligt rond € 438.374. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Cotelaer 20?
Huishoudens in de buurt van De Cotelaer 20 besteden in juni 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Koot heeft 15% van de woningen zonnepanelen.