Huiswaardemeter

Woningwaarde De Bondgenoot 11

3772BX Barneveld

123 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 2.907Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 357.600
+2,8%
[ € 314.688 – € 400.512 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 347.611[ € 330.230 – € 364.992 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 367.877[ € 349.053 – € 385.797 ]

Wat is mijn huis waard?

De Bondgenoot 11 in Barneveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 357.600 (€ 2.907 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 815Sinds september +0,2%
+€ 9.66312 maanden +2,8%
€ -3.81712 mnd vs. NL -1,1%
De Bondgenoot 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 357.600 voor De Bondgenoot 11 in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Bondgenoot 11 in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 367.877. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 357.600.

Verwachte verkoopprijs De Bondgenoot 11
€ 367.877[ € 349.053 – € 385.797 ]
Verkoper houdt over€ 362.580−€ 5.297 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 377.385+€ 9.508 kosten koper
Verkoopprijs€ 367.877
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.047
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 362.580

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Bondgenoot 11 in Barneveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 347.611. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.826 per m².

Verwachte vraagprijs De Bondgenoot 11
Onder gem. in BarneveldBoven gem.
€ 347.611[ € 330.230 – € 364.992 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.826[ € 2.685 – € 2.967 ]
Gem. vraagprijs in Barneveld
€ 710.692[ € 299.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Bondgenoot 11 adviseren wij in een bod van € 367.877, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 347.611 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 357.600+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 367.877+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 386.271+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Bondgenoot 11 zal in bij een vraagprijs van € 347.611 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Bondgenoot 11 in Barneveld bedragen € 1.849 per maand bij een woningwaarde van € 357.600. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 558.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.849/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.749
OZB€ 22
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.849
Totaal betaald over 30 jaar€ 629.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Bondgenoot 11

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte396 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 357.600
Verwachte verkoopprijs€ 367.877
Verwachte vraagprijs€ 347.611
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtDe Koot→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Koot besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (26%)
B (29%)
C (32%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (5%)

Wonen in De Koot

De Koot biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

24,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Cotelaer 11, 3772BN Barneveld
De Cotelaer 11
1978 · 135 m²
€ 499.471
Straatbeeld van De Cotelaer 20, 3772BN Barneveld
De Cotelaer 20
1979 · 106 m²
€ 443.227
Straatbeeld van De Cotelaer 19, 3772BN Barneveld
De Cotelaer 19
1979 · 106 m²
€ 460.377
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 357.600 is De Bondgenoot 11 een van de meer betaalbare woningen in De Koot. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over De Bondgenoot 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Bondgenoot 11 in Barneveld.

Wat is De Bondgenoot 11 in Barneveld waard?
De Bondgenoot 11 in Barneveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 357.600 (bandbreedte € 314.688 – € 400.512). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Koot.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Bondgenoot 11 in Barneveld?
De verwachte vraagprijs van De Bondgenoot 11 in Barneveld is in oktober 2026 € 347.611 (bandbreedte € 330.230 – € 364.992). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.907.
Hoeveel moet ik overbieden op De Bondgenoot 11 in Barneveld?
Voor De Bondgenoot 11 adviseren wij een bod van € 367.877 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Bondgenoot 11 in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van De Bondgenoot 11 in Barneveld bedragen € 1.849 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 357.600 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.749 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Bondgenoot 11 in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Bondgenoot 11 in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 9.663) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Bondgenoot 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Koot is € 434.000. De geschatte marktwaarde van De Bondgenoot 11 ligt rond € 357.600. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Bondgenoot 11?
Huishoudens in de buurt van De Bondgenoot 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Koot heeft 15% van de woningen zonnepanelen.