Huiswaardemeter

Woningwaarde Amersfoortsestraat 116

3772CL Barneveld

100 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 5.865Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 586.529
+2,8%
[ € 516.146 – € 656.912 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 571.547[ € 542.970 – € 600.124 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 601.903[ € 571.204 – € 631.330 ]

Wat is mijn huis waard?

Amersfoortsestraat 116 in Barneveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 586.529 (€ 5.865 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.337Sinds september +0,2%
+€ 15.84912 maanden +2,8%
€ -6.26012 mnd vs. NL -1,1%
Amersfoortsestraat 116
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 586.529 voor Amersfoortsestraat 116 in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Amersfoortsestraat 116 in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 601.903. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 586.529.

Verwachte verkoopprijs Amersfoortsestraat 116
€ 601.903[ € 571.204 – € 631.330 ]
Verkoper houdt over€ 594.032−€ 7.871 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 616.091+€ 14.188 kosten koper
Verkoopprijs€ 601.903
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.621
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 594.032

Wat is de verwachte vraagprijs?

Amersfoortsestraat 116 in Barneveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 571.547. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.715 per m².

Verwachte vraagprijs Amersfoortsestraat 116
Onder gem. in BarneveldBoven gem.
€ 571.547[ € 542.970 – € 600.124 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.715[ € 5.430 – € 6.001 ]
Gem. vraagprijs in Barneveld
€ 710.692[ € 299.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Amersfoortsestraat 116 adviseren wij in een bod van € 601.903, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 571.547 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 586.529+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 601.903+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 631.998+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Amersfoortsestraat 116 zal in bij een vraagprijs van € 571.547 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Amersfoortsestraat 116 in Barneveld bedragen € 2.977 per maand bij een woningwaarde van € 586.529. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 787.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.977/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.868
OZB€ 36
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.977
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.032.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Amersfoortsestraat 116

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte329 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 586.529
Verwachte verkoopprijs€ 601.903
Verwachte vraagprijs€ 571.547
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtDe Koot→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Koot besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (26%)
B (29%)
C (32%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (5%)

Wonen in De Koot

De Koot biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

24,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Cotelaer 20, 3772BN Barneveld
De Cotelaer 20
1979 · 106 m²
€ 443.227
Straatbeeld van De Cotelaer 19, 3772BN Barneveld
De Cotelaer 19
1979 · 106 m²
€ 460.377
Straatbeeld van De Cotelaer 11, 3772BN Barneveld
De Cotelaer 11
1978 · 135 m²
€ 499.471
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Amersfoortsestraat 116 valt met een geschatte woningwaarde van € 586.529 duidelijk in het hogere segment van De Koot. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Amersfoortsestraat 116

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Amersfoortsestraat 116 in Barneveld.

Wat is Amersfoortsestraat 116 in Barneveld waard?
Amersfoortsestraat 116 in Barneveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 586.529 (bandbreedte € 516.146 – € 656.912). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Koot.
Wat is de verwachte vraagprijs van Amersfoortsestraat 116 in Barneveld?
De verwachte vraagprijs van Amersfoortsestraat 116 in Barneveld is in oktober 2026 € 571.547 (bandbreedte € 542.970 – € 600.124). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.865.
Hoeveel moet ik overbieden op Amersfoortsestraat 116 in Barneveld?
Voor Amersfoortsestraat 116 adviseren wij een bod van € 601.903 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Amersfoortsestraat 116 in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Amersfoortsestraat 116 in Barneveld bedragen € 2.977 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 586.529 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.868 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Amersfoortsestraat 116 in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Amersfoortsestraat 116 in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 15.849) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Amersfoortsestraat 116?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Koot is € 434.000. De geschatte marktwaarde van Amersfoortsestraat 116 ligt rond € 586.529. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Amersfoortsestraat 116?
Huishoudens in de buurt van Amersfoortsestraat 116 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Koot heeft 15% van de woningen zonnepanelen.