Huiswaardemeter

Woningwaarde Haanschotenstraat 12

3772CS Barneveld

128 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1949Bouwjaar
€ 4.735Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 606.056
+2,8%
[ € 533.329 – € 678.783 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 593.562[ € 563.884 – € 623.240 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 618.813[ € 587.567 – € 649.416 ]

Wat is mijn huis waard?

Haanschotenstraat 12 in Barneveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 606.056 (€ 4.735 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.382Sinds september +0,2%
+€ 16.37712 maanden +2,8%
€ -6.46812 mnd vs. NL -1,1%
Haanschotenstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 606.056 voor Haanschotenstraat 12 in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Haanschotenstraat 12 in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 618.813. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 606.056.

Verwachte verkoopprijs Haanschotenstraat 12
€ 618.813[ € 587.567 – € 649.416 ]
Verkoper houdt over€ 610.756−€ 8.057 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 633.339+€ 14.526 kosten koper
Verkoopprijs€ 618.813
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.807
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 610.756

Wat is de verwachte vraagprijs?

Haanschotenstraat 12 in Barneveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 593.562. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.637 per m².

Verwachte vraagprijs Haanschotenstraat 12
Onder gem. in buurt Centrum BarneveldBoven gem.
€ 593.562[ € 563.884 – € 623.240 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.637[ € 4.405 – € 4.869 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum Barneveld
€ 479.875[ € 299.000 – € 839.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Haanschotenstraat 12 adviseren wij in een bod van € 618.813, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 593.562 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 606.056+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 618.813+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 649.754+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Haanschotenstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 593.562 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Haanschotenstraat 12 in Barneveld bedragen € 3.081 per maand bij een woningwaarde van € 606.056. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 806.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.081/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.964
OZB€ 37
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.081
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.067.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Haanschotenstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1949
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte209 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 606.056
Verwachte verkoopprijs€ 618.813
Verwachte vraagprijs€ 593.562
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtCentrum Barneveld→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Barneveld besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (14%)
C (17%)
D (6%)
E (3%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Centrum Barneveld

Centrum Barneveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

13,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parallelweg 3, 3771LE Barneveld
Parallelweg 3
1953 · 106 m²
€ 391.630
Straatbeeld van Kortelaan 1, 3771HS Barneveld
Kortelaan 1
1955 · 147 m²
€ 917.702
Straatbeeld van Kallenbroekerweg 86, 3771DG Barneveld
Kallenbroekerweg 86
1960 · 119 m²
€ 467.013
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Haanschotenstraat 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 606.056 duidelijk in het hogere segment van Centrum Barneveld. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Haanschotenstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Haanschotenstraat 12 in Barneveld.

Wat is Haanschotenstraat 12 in Barneveld waard?
Haanschotenstraat 12 in Barneveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 606.056 (bandbreedte € 533.329 – € 678.783). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum Barneveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Haanschotenstraat 12 in Barneveld?
De verwachte vraagprijs van Haanschotenstraat 12 in Barneveld is in oktober 2026 € 593.562 (bandbreedte € 563.884 – € 623.240). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.735.
Hoeveel moet ik overbieden op Haanschotenstraat 12 in Barneveld?
Voor Haanschotenstraat 12 adviseren wij een bod van € 618.813 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Haanschotenstraat 12 in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Haanschotenstraat 12 in Barneveld bedragen € 3.081 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 606.056 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.964 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Haanschotenstraat 12 in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Haanschotenstraat 12 in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 16.377) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Haanschotenstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Barneveld is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Haanschotenstraat 12 ligt rond € 606.056. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Haanschotenstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Haanschotenstraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).